Paano ako magiging isang komersyal na appraiser?

Upang maging isang komersyal na appraiser, kinakailangan upang makakuha ng karanasan at matupad ang mga kinakailangan sa lisensya sa rehiyon.Karaniwan, ang mga appraiser ay dapat magkaroon ng isang lisensya upang gumana at maaaring kailanganin na pana -panahong i -renew ito upang ipakita na may kakayahan pa rin sila.Kasama sa gawaing ito ang pagpapahalaga ng komersyal na real estate ng lahat ng laki, mula sa mga nakapag -iisang negosyo hanggang sa malalaking mall.Ang mga komersyal na appraiser ay maaaring gumana sa mga ahente ng real estate, mga ahensya ng buwis, mga developer, at mga mamimili na may interes sa komersyal na real estate.

Ang unang hakbang upang maging isang komersyal na tasa ay karaniwang nakakakuha ng isang apat na taong degree.Ang mga mag -aaral ay maaaring pumili ng mga degree sa iba't ibang larangan kabilang ang negosyo at arkitektura, at maaari ring nais na ituloy ang mga internship upang makakuha ng karanasan sa pagsasanay at trabaho habang nasa paaralan.Pagkatapos ng pagtatapos, ang mga mag -aaral ay maaaring dumalo sa mga kurso sa pagtasa o magsimulang magtrabaho nang direkta sa isang tanggapan ng tasa o real estate.Habang natututo, ang mag -aaral ay hindi maaaring magsagawa ng mga independiyenteng mga tasa, ngunit maaaring tungkulin na may mas maraming responsibilidad sa paglipas ng panahon habang nakakakuha siya ng mga kasanayan.Maaaring kailanganin na magsagawa ng pagsubok sa pamamagitan ng isang ahensya ng gobyerno o isang propesyonal na samahan na kumokontrol sa pagsasagawa ng pagtasa ng real estate sa isang naibigay na rehiyon.Ang pagsusuri ay magtatampok ng isang hanay ng mga katanungan upang masubukan ang kaalaman at kakayahan.Ang isang nakapasa na marka ay kumikita ng isang lisensya, at kung ang mag -aaral ay hindi pumasa, maaari siyang mag -aplay upang muling makuha ang pagsubok, kadalasan pagkatapos ng isang ipinag -uutos na panahon ng paghihintay.independiyenteng operator.Ang isang bentahe ng pagtatrabaho para sa isang kumpanya ay isang matatag na supply ng trabaho sa pamamagitan ng tanggapan ng mga kumpanya, pati na rin ang kakayahang bumuo ng mga kasanayan at bumuo ng isang reputasyon.Ang isang kawalan ay maaaring maging mas mababa ang komersyal na appraiser, at karaniwang dapat sumang -ayon na huwag gumawa ng trabaho para sa kumpetisyon.Kung ang isang tao ay naging isang komersyal na tasa at nais ng higit na awtonomiya, maaari itong maging isang magandang ideya na mag -set up ng isang independiyenteng negosyo.Maraming mga komersyal na appraiser ang kabilang sa mga propesyonal na organisasyon at mag -subscribe sa mga magasin sa kalakalan.Nililinang din nila ang mga ugnayan sa mga ahente ng real estate upang masubaybayan nila ang merkado at magkaroon ng isang database ng mga prospective na kliyente.Ang isang ganap na kwalipikadong appraiser ay maaaring pumili upang gumana para sa gobyerno, isang kumpanya ng seguro, o isang pribadong kompanya na nagsisilbi ng mga realtor.