ทักษะอะไรที่จำเป็นสำหรับงานการจัดการอสังหาริมทรัพย์?

สาขาการจัดการอสังหาริมทรัพย์มีโอกาสมากมายสำหรับบุคคลที่กำลังมองหาอาชีพที่คุ้มค่าท้าทายและทำกำไรในอสังหาริมทรัพย์ผู้สมัครที่กำลังมองหางานการจัดการอสังหาริมทรัพย์ควรตระหนักถึงโครงสร้างพื้นฐานของ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งและชุดทักษะที่ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์กำลังมองหาบุคลากร

งานการจัดการอสังหาริมทรัพย์มักจะพบในสามพื้นที่หลัก;การเช่าซื้อ (การขาย) การบริหารและการจัดการในขณะที่การจัดการอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่พนักงานในสถานที่สามารถเช่าอพาร์ทเมนท์ได้ แต่โดยทั่วไปแล้วการเช่าซื้อจะเป็นความรับผิดชอบของที่ปรึกษาการเช่าซื้อในการเป็นที่ปรึกษาการเช่าซื้อที่ประสบความสำเร็จบุคคลควรมีความเชี่ยวชาญและสะดวกสบายกับทุกด้านของกระบวนการขายรวมถึงการพูดคุยกับลูกค้าทางโทรศัพท์พบกับพวกเขาแบบตัวต่อตัวและติดตามจนกว่าจะมีการขาย

การพูดคุยกับลูกค้าที่มีศักยภาพทางโทรศัพท์ประกอบด้วยวันทำงานของที่ปรึกษาเช่าซื้อดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่ที่ปรึกษาจะเก่งทางโทรศัพท์กระแทกแดกดันนี่เป็นพื้นที่หนึ่งที่ที่ปรึกษาการเช่าซื้อจำนวนมากต้องดิ้นรนซึ่งหมายความว่าอาจมีข้อได้เปรียบในการแข่งขันขนาดใหญ่สำหรับผู้ที่เลือกที่จะทำโทรศัพท์ได้ดี

การเป็นคนดีในโทรศัพท์ไม่ได้เป็นเพียงแค่ความสามารถในการตอบคำถามของลูกค้าอย่างสุภาพตัวแทนการเช่าซื้อที่ประสบความสำเร็จคือผู้ที่ไม่กลัวโทรศัพท์และยินดีรับสายเข้าจากลูกค้าและโทรออกทางโทรศัพท์ไปยังลูกค้าที่มีศักยภาพตัวแทนการเช่าซื้อควรจะสามารถขายลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพเกี่ยวกับคุณธรรมของชุมชนและสามารถทำการนัดหมายสำหรับลูกค้าเพื่อทัวร์ทรัพย์สินทางโทรศัพท์ได้อย่างต่อเนื่องตัวแทนการเช่าซื้อเป็นตำแหน่งขายเป็นหลักดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่ตัวแทนมีการขายที่ดีและทักษะของผู้คนตัวแทนจะต้องสามารถโต้ตอบเชื่อมโยงและเชื่อมต่อกับผู้คนที่หลากหลายพวกเขาจะต้องมีความเชี่ยวชาญในการให้ข้อมูลที่มีความหมายและเกี่ยวข้องกับลูกค้าและต้องไม่กลัวที่จะปิดการขาย

งานการจัดการอสังหาริมทรัพย์ผู้ดูแลระบบมักจะเป็นขั้นตอนต่อไปจากตำแหน่งการเช่าซื้อฟังก์ชั่นการบริหารของทรัพย์สินมักจะเป็นความรับผิดชอบของผู้ช่วยผู้จัดการผู้ทำบัญชีหรือผู้ดูแลระบบชุมชนผู้ที่มีตำแหน่งการบริหารโดยทั่วไปจะรวบรวมค่าเช่าส่งยอดคงเหลือและงบเครดิตประมวลผลคำแถลงการบัญชีเงินฝาก (SODA) สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ย้ายออกไปดูแลกระบวนการขับไล่ที่อยู่การละเมิดสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยและทำพื้นฐานการบัญชีขั้นสูง

เป็นสิ่งสำคัญมากที่ผู้ที่มีงานจัดการอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีรายละเอียดที่มุ่งเน้นสอดคล้องกันและมีทักษะการจัดการเวลาและองค์กรที่มีประสิทธิภาพนอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้ดูแลระบบจะสามารถจัดการและกระจายสถานการณ์ที่ไวต่อความรู้สึกยากและก่อกวนที่เกิดขึ้นน่าเสียดายที่งานของผู้ดูแลระบบมักจะต้องการให้พวกเขาจัดการกับผู้คนที่เลวร้ายที่สุด

ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ควรมีทักษะที่จำเป็นสำหรับทั้งบุคลากรการเช่าซื้อและการบริหารพร้อมกับความเป็นผู้นำการฝึกสอนและทักษะการจัดการบริษัท ส่วนใหญ่ยังชอบผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ก่อนหน้านี้ในอุตสาหกรรมดังนั้นบุคคลที่สนใจเป็นผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ควรคาดหวังว่าจะเริ่มต้นอาชีพของพวกเขาในฐานะที่ปรึกษาการเช่าซื้อแล้วทำงาน