บริษัท escrow คืออะไร?

บริษัท escrow เป็นบุคคลที่สามที่เป็นกลางในการทำธุรกรรมโดยเฉพาะในอสังหาริมทรัพย์ระหว่างสองฝ่ายขึ้นไปโดยทั่วไปแล้ว บริษัท escrow จะถือเอกสารเงินทุนและคำแนะนำเกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์จนกว่าจะมีเงื่อนไขทั้งหมดของการทำธุรกรรมบริษัท อาจรับรองรายละเอียดรอบการขายได้อย่างถูกต้อง

โดยทั่วไป บริษัท escrow เป็นพรรคที่เป็นกลางในการขายอสังหาริมทรัพย์บริษัท ถือเงินของผู้ซื้อหรือชื่อของผู้ขายมันไม่ได้ปล่อยเงินหรือชื่อจนกว่าจะมีเงื่อนไขเฉพาะทั้งหมดของการขายเมื่อมีการปฏิบัติตามเงื่อนไขแล้ว บริษัท อาจเตรียมเอกสารปิดและโอนทรัพย์สินไปยังผู้ซื้อหรือเงินให้กับผู้ขาย

มี บริษัท escrow หลักสองประเภท: ธุรกิจอิสระและการดำเนินงานที่ดำเนินการโดย บริษัท เรียลตี้หรือธนาคารด้วย บริษัท อิสระจุดประสงค์เพียงอย่างเดียวคือการปิดสัญญาโดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะได้รับใบอนุญาตและพนักงานมักจะมีประสบการณ์ในทุกด้านของการปิดสัญญาบางครั้งธนาคารหรือ บริษัท อสังหาริมทรัพย์มีแผนก escrow แต่พวกเขาอาจมีประสบการณ์น้อยกว่าในการจัดการ escrow

ในบางรัฐสามารถใช้ทนายความได้ แต่ในหลาย ๆ รัฐจะต้องใช้ บริษัท escrowบริษัท ไม่จำเป็นต้องเป็นคนท้องถิ่น แต่ บริษัท ในท้องถิ่นอาจมีความรู้มากขึ้นกับกฎหมายสัญญาท้องถิ่นค่าธรรมเนียมที่ บริษัท Escrow สามารถชำระได้ทั้งหมดโดยผู้ซื้อหรือผู้ขาย แต่ในกรณีส่วนใหญ่พวกเขาจะถูกแบ่งเท่า ๆ กันบริษัท Escrow ยังใช้ทั่วทั้งยุโรปและเอเชียเมื่อเลือก บริษัท escrow สิ่งสำคัญคือการหา บริษัท ที่ถูกต้องตามกฎหมายไม่ว่าจะเป็นในสหรัฐอเมริกายุโรปหรือเอเชียหาก บริษัท ได้รับการแนะนำแม้ว่าผู้ขายหรือผู้ซื้อออนไลน์จะเป็นการดีที่สุดที่จะตรวจสอบ บริษัท ที่แนะนำก่อนใช้งานนอกจากนี้เมื่อโทรไปที่หมายเลขโทรศัพท์บริการลูกค้าของ บริษัท ควรมีตัวแทนสดไม่แนะนำให้ใช้ บริษัท ที่ไม่แนะนำให้แสดงหมายเลขโทรศัพท์หรือที่อยู่ บริษัท escrow ออนไลน์กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆสิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบข้อมูลรับรองหรือการรับรองใด ๆ ก่อนที่จะใช้เว็บไซต์ออนไลน์สำหรับบริการ Escrowใบอนุญาตของ บริษัท ควรลงทะเบียนกับหน่วยงานออกใบอนุญาตท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบและอาจเป็นความคิดที่ดีที่จะตรวจสอบชื่อโดเมนเพื่อให้แน่ใจว่า บริษัท ไม่ได้มาเมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมาธงสีแดงอื่น ๆ สำหรับ บริษัท ที่ฉ้อโกงรวมถึงเนื้อหาเว็บไซต์ที่ไม่ดีคำขอชำระเงินให้กับแต่ละบุคคลมากกว่า บริษัท และข้อเสนอที่ไม่น่าเชื่อ