Ano ang iskedyul ng pag -upa?

Ang iskedyul ng pag -upa ay isang dokumento na nakakabit sa isang kasunduan sa pag -upa ng master.Ang pangunahing pag -andar nito ay upang ipakita kapag ang mga pagbabayad sa pag -upa ay dapat na at sa kung anong halaga, bagaman maaaring isama nito ang iba pang impormasyon tulad ng isang detalyadong paglalarawan ng pag -aari, tama o bagay na naupahan at iba pang mga termino.Ang mga tuntunin sa pag -upa na kasama sa isang iskedyul ng pag -upa ay nag -iiba ayon sa mga lokal na batas ngunit karaniwang nauugnay lamang sa haba ng pag -upa, ang bilang ng mga pagbabayad na gagawin, at mga petsa ng pagbabayad.

Kapag pinapayagan ng isang partido ang isa pang partido na gumamit ng isang asset kapalit ng kapalitPagbabayad, ang pag -aayos ay tinatawag na isang pag -upa at isang legal na nagbubuklod na kontrata.Ang partido na may asset ay tinatawag na tagapagbenta at ang partido na nagbabayad upang magamit ang asset ay ang lessee.Ang pag -upa ng puwang ng buhay at mga sasakyan ay dalawang karaniwang uri ng pag -aayos na hinahawakan ng isang pag -upa, ngunit halos anumang pisikal o intelektwal na pag -aari o kanan ay maaaring maupa.Ang isang pag -upa ay nagsasama ng mga ligal na termino at mga stipulasyon na itinakda ng tagapagbenta at, sa pamamagitan ng pag -sign sa pag -upa, sumang -ayon sa pamamagitan ng lessee.

Ang orihinal na kasunduan sa pag -upa ay tinatawag na master lease.Sa bawat oras na nilikha ang isang master lease, ang isang pandagdag na dokumento na tinatawag na isang iskedyul ng pag -upa ay maaari ring malikha.Ang iskedyul ng pag -upa ay nagtatakda ng mga petsa ng pagbabayad at iba pang mga magkakasunod na kaganapan sa ilalim ng pag -upa tulad ng mga inspeksyon, pagpapanatili, at mga termino ng pag -renew.Ito ay isang paraan upang itali ang paraan ng pag -upa ay isinasagawa kasama ang kalendaryo upang ang parehong partido ay maaaring maging malinaw kung kailan ang mga pagbabayad ay dapat na at kapag ang iba pang mga kaganapan na nauugnay sa pag -upa.Ginagamit ito para sa mga pagpapaupa na nagbibigay sa lessee ng pagpipilian ng pagbili sa pagtatapos ng pag -upa na may presyo batay sa mga halagang binabayaran sa pag -upa na maaaring mangyari sa isang pag -upa ng sasakyan.Ang iskedyul ng pag -upa sa pag -upa ay isang talahanayan na nagpapakita kung magkano ang mga pagbabayad sa pag -upa ay na -kredito laban sa interes, kung magkano ang na -kredito laban sa punong -guro o presyo ng pagbili at kung magkano ang mga labi ng punong -guro pagkatapos ng bawat pagbabayad.

Sa bawat oras na ang Master Lease aysusugan o nabago, isang bagong iskedyul ng pag -upa ay nilikha upang ipakita ang mga pagbabagong ito.Maaari itong isama ang isang pagbabago sa halaga ng pagbabayad tulad ng napagkasunduan ng parehong partido o iba pang mga termino tulad ng dalas ng pagbabayad, petsa ng pagbabayad o haba ng pag -upa.Ang isang bagong iskedyul ng pag -upa sa pangkalahatan ay nagbubuklod lamang kung sinang -ayunan ng parehong tagapagbenta at ang lessee.