Ano ang ginagawa ng isang manager ng pasilidad?

Ang bawat gusali ng komersyal o institusyonal ay may pangunahing pag -andar o aktibidad.Ang pangunahing aktibidad ng isang ospital, halimbawa, ay ang paggamot ng mga pasyente na medikal.Ang pangunahing pag -andar ng isang pabrika ng pagpupulong ng sasakyan ay ang pagbuo ng mga kotse at trak.Ang taong responsable para sa epektibong operasyon at pagpapanatili ng mga gusaling ito ay ang manager ng pasilidad.

Ang tagapamahala ng pasilidad ay isang posisyon ng kawani sa karamihan ng mga samahan.Ang trabaho ng manager ng pasilidad ay upang suportahan at pagbutihin ang mga pangunahing aktibidad ng isang organisasyon sa pamamagitan ng pagbibigay ng isang pinakamainam na kapaligiran at mga serbisyo ng suporta para sa mga nagsasakop ng isang gusali o gusali.Ang matagumpay na pamamahala ng pasilidad ay nagsasama ng mga tao, proseso, gusali at teknolohiya.Ang magkakaibang at natatanging mga pangangailangan ng bawat gusali ay nangangailangan ng kakayahang managerial sa maraming disiplina.Halimbawa, ang isang manager ng pasilidad sa ospital ay maaaring maging responsable para sa mga bagay na iba -iba bilang pagpapatakbo ng mga serbisyo sa paglalaba at pagtatapon ng mga mapanganib na materyales, ang pagkuha at pag -install ng isang bagong sistema ng pag -init o air conditioning (HVAC) o pagkontrata para sa pag -aayos ng aspalto sa paradahan.

Ang pangangasiwa ng mga isyu sa kaligtasan at kalusugan ay karaniwang isang responsibilidad ng mga tagapamahala ng pasilidad.Kasama sa mga responsibilidad na ito ang kaligtasan ng sunog, mga kontrol sa paglabas ng industriya, mga sistema ng alarma at kalidad ng panloob na hangin.Inaasahang magiging kaalaman ang tagapamahala ng mga pasilidad tungkol sa mga lokal, rehiyonal at pambansang mga batas sa kaligtasan at regulasyon.Ang iba pang mga responsibilidad sa pamamahala ng pasilidad ay maaaring magsama ng pamamahala ng mga batayan at pagpapanatili, pagbuo ng automation at pamamahala ng mga sistema ng gusali at paglipat o pag -install ng mga bagong kagamitan at kasangkapan.Ang International Facility Management Association (IFMA) ay lumikha ng kredensyal na Certified Facility Manager (CFM).Ang nakasaad na mga layunin ng IFMA ay upang matiyak ang propesyonal na kahusayan, magtatag ng mga pamantayan para sa propesyonal na kasanayan ng pamamahala ng mga pasilidad, itaguyod ang halaga ng pamamahala ng mga propesyonal na pasilidad at positibong nakakaimpluwensya sa hinaharap na kasanayan ng pamamahala ng mga pasilidad.matugunan ang isang pamantayan ng nakamit na pang -edukasyon at praktikal na karanasan.Dapat din siyang magpasa ng isang pagsusuri na batay sa kakayahang idinisenyo upang masukat ang mga kakayahan ng isang tao laban sa itinatag na pamantayan ng pamamahala ng pasilidad.Sinusukat ng pagsusulit ang kakayahan sa siyam na lugar, kabilang ang ngunit hindi limitado sa mga operasyon at pagpapanatili, mga kadahilanan ng tao at kapaligiran, pamamahala ng pag -aari, pagpaplano at pamamahala ng proyekto, pamamahala ng mga tauhan at kakayahan sa komunikasyon.

Ang papel ng mga tagapamahala ng pasilidad ay patuloy na umuusbong.Maraming mga tagapamahala ng pasilidad ang inaasahan din na mag -ambag sa isang estratehikong antas sa pamamagitan ng pagbibigay ng itaas na pamamahala ng impormasyon tungkol sa pinakamahusay na paggamit ng puwang at pagpapayo sa mga itaas na tagapamahala tungkol sa mga pagpapasya sa mga serbisyo sa espasyo at suporta.Ang madiskarteng papel na ito ay binibigyang diin ang lumalaking impluwensya at kahalagahan ng epektibong pamamahala ng mga pasilidad sa pandaigdigang ekonomiya.