Ano ang isang katulong na manager ng komunidad?

Ang isang katulong na tagapamahala ng komunidad ay ang taong nagtatrabaho malapit sa tagapamahala ng komunidad ng isang tirahan na apartment o townhouse complex.Siya ay aktibong kasangkot sa lahat ng pang -araw -araw na aktibidad na may kaugnayan sa mga rentals, pamamahala ng pag -aari at mga komunikasyon sa nangungupahan.Sa kawalan ng manager ng komunidad, siya ang taong namamahala.Siya ay madalas na ang unang punto ng pakikipag -ugnay para sa mga prospective na nangungupahan sa telepono at kapag binisita nila ang ari -arian.Ang kanyang pagkatao ay maaaring maging isang pagpapasya na kadahilanan para sa isang nangungupahan sa merkado para sa isang bagong tirahan.Sa pang -araw -araw na batayan, regular siyang kinakailangan upang makipag -ugnay sa mga nangungupahan upang malutas ang mga sensitibong isyu na may kaugnayan sa pag -upa, pag -aayos at relasyon sa komunidad.

Ang mahusay na nakasulat na kasanayan sa komunikasyon ay kinakailangan din.Ang nakasulat na sulat sa mga nagtitinda at mga kontratista ay karaniwang bahagi ng kanyang trabaho, tulad ng pagsulat ng mga abiso sa residente, newsletter at memo.Ang propesyonalismo ng mga dokumentong ito ay sumasalamin sa reputasyon ng pamamahala sa apartment sa kabuuan.Kasama dito ang pamamahala ng badyet, pag -update ng mga kasunduan sa serbisyo, pag -coordinate ng mga pagbisita sa vendor, at pagkontrol sa mga imbentaryo at mga gamit.Siya rin ang namamahala sa mga pagpapaupa, kabilang ang pagkolekta ng mga renta at pagproseso ng paglipat-in, paglipat at pagpapalayas na papeles.Kung ang isang prospective na nangungupahan ay nagnanais ng isang pag -upa, ang katulong ay nagpapatunay ng mga sanggunian at kita, nangongolekta ng deposito at pinoproseso ang application.Ang lahat ng mga responsibilidad na ito ay nangangailangan ng kasanayan sa software ng negosyo at mga aplikasyon sa internet.Nangangailangan ito sa kanya upang maging kaalaman tungkol sa mga diskarte sa pagbebenta ng malikhaing at kung paano mabilis na masuri ang mga pangangailangan ng mga potensyal na nangungupahan.Ang kanyang mga responsibilidad ay maaari ring isama ang marketing ng pag -aari sa mga function ng komunidad o pamimili ng iba pang mga komunidad upang matulungan ang kanyang kumpanya na manatiling mapagkumpitensya.

Maraming mga tao sa posisyon na ito ang nagnanais na maging ganap na mga tagapamahala ng komunidad.Ang iba ay maaaring gumamit ng posisyon upang makakuha ng mga kasanayan sa mga relasyon sa publiko at mga operasyon sa pagpapaupa na maaaring makatulong sa kanila na lumipat sa isang posisyon sa real estate.Ang karanasan na nakuha sa posisyon ng Assistant Community Manager ay magkakaibang maaari itong mailapat sa halos anumang industriya ng serbisyo..Ang pantay na mahalaga ay isang mataas na enerhiya, upbeat personality at ang kakayahang maging kakayahang umangkop sa patuloy na pagbabago ng mga sitwasyon.Dahil sa likas na katangian ng industriya, ang trabaho sa katapusan ng linggo ay ang pamantayan kaysa sa pagbubukod.