Paano ako makakabili ng mga foreclosed na bahay?

Ang mga hakbang na kailangan mong gawin upang bumili ng mga foreclosed na bahay ay nakasalalay sa kung paano sila inaalok.Sa karamihan ng mga kaso, maaari kang bumili ng mga foreclosed na bahay sa pamamagitan ng mga auction pati na rin sa pamamagitan ng isang ahente.Kung nais mong bumili ng mga foreclosed na bahay na inaalok sa pamamagitan ng mga auction, kakailanganin mong mag -bid sa kanila, at ang mga tahanan ay pupunta sa pinakamataas na bidder.Kung nais mong bumili ng isang foreclosed na pag -aari na hindi auctioned, karaniwang gagawa ka ng alok sa ahente ng listahan ng pag -aari.Kapag tinanggap ang iyong bid o alok, kakailanganin mong makumpleto ang papeles na may kaugnayan sa pagbebenta upang wakasan ang pagbili.

Ang unang hakbang sa pagbili ng isang foreclosed na bahay ay ang pag -unawa sa ibig sabihin ng foreclosure.Ang isang foreclosure ay nangyayari kapag ang isang borrower ay default sa kanyang mortgage at ang mga forecloses ng bangko, o ibabalik, ang pag -aari kung saan nakatanggap siya ng isang pautang sa mortgage.Pagkatapos, upang mabawi ang kanilang pera, karaniwang sinusubukan ng mga bangko na mabilis na ibenta ang mga pag -aari na ito.Dahil ang mga bangko ay karaniwang napaka -motivation na magbenta ng mga foreclosed na bahay nang mabilis, malamang na bumili ka ng isa para sa isang makabuluhang nabawasan na presyo ng pagbebenta.

Mahalaga rin na maunawaan ang paraan kung saan maaari kang bumili ng isang foreclosed na bahay.Maraming mga foreclosed na bahay ang na -auction sa pinakamataas na bidder.Kung dumalo ka sa mga auction na ito, maaari kang bumili ng mga foreclosed na bahay sa isang dramatikong diskwento.Mahalagang tandaan, gayunpaman, ang kumpetisyon para sa mga katangian ng foreclosure ay karaniwang mabangis.Bilang karagdagan, karaniwang hindi mo mai -inspeksyon ang loob ng isang ari -arian bago ang auction.Maaari mong tingnan at suriin ang mga pag -aari na ito at pagkatapos ay gumawa ng isang alok sa pag -aari na interesado sa iyo.Kung ang bangko na nagmamay -ari ng ari -arian ay tumatanggap ng iyong alok, maaari mong makumpleto ang pagbili at maging bagong may -ari ng foreclosed na pag -aari.

Kapag interesado kang bumili ng mga foreclosed na bahay, maaari mong isaalang -alang ang pagtatrabaho lamang sa ahente ng listahan.Maaari mong ipalagay na gagawing mas mabilis o mas madali ang proseso o kahit na makatipid ka ng pera.Gayunman, maraming mga eksperto ang inirerekumenda na humingi ng tulong ng ahente ng mamimili na nakaranas ng mga foreclosure.Sa ilang mga kaso, maaaring tumanggi ang mga nagbebenta mula saAng foreclosed na bahay ay karaniwang nagpapatuloy tulad ng gagawin nito sa anumang iba pang pag -aari.Magkakaroon ka ng mga papeles ng kasunduan sa pagbebenta at iba pang mga papeles upang suriin at mag -sign.Kung bumili ka sa pamamagitan ng isang tagapagpahiram, kakailanganin mo ring makumpleto ang papeles ng pautang at magbigay ng dokumentasyon upang matiyak na handa na ang iyong mga pondo sa oras.