Làm cách nào để mua nhà bị tịch thu?

Các bước bạn sẽ phải thực hiện để mua nhà bị tịch thu phụ thuộc vào cách họ được cung cấp.Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể mua nhà bị tịch thu thông qua các cuộc đấu giá cũng như thông qua một đại lý.Nếu bạn muốn mua những ngôi nhà bị tịch thu được cung cấp thông qua đấu giá, bạn sẽ phải trả giá cho họ và các ngôi nhà đi đến các nhà thầu cao nhất.Nếu bạn muốn mua một tài sản bị tịch thu không được bán đấu giá, bạn thường sẽ đưa ra một đề nghị cho đại lý niêm yết tài sản.Khi giá thầu hoặc đề nghị của bạn được chấp nhận, bạn sẽ phải hoàn thành các thủ tục giấy tờ liên quan đến bán hàng để hoàn tất việc mua hàng.Bước đầu tiên trong việc mua nhà bị tịch thu là hiểu ý nghĩa của nhà bị tịch thu.Một nhà bị tịch thu xảy ra khi một người vay mặc định về khoản thế chấp của anh ta và ngân hàng bị tịch thu, hoặc lấy lại, tài sản mà anh ta nhận được một khoản vay thế chấp.Sau đó, để thu lại tiền của họ, các ngân hàng thường cố gắng bán các tài sản này một cách nhanh chóng.Vì các ngân hàng thường rất có động lực để bán nhà bị tịch thu nhanh chóng, bạn có thể có thể mua một cái với giá bán giảm đáng kể.

Điều quan trọng là phải hiểu cách bạn có thể mua một ngôi nhà bị tịch thu.Nhiều ngôi nhà bị tịch thu được bán đấu giá cho người trả giá cao nhất.Nếu bạn tham dự các cuộc đấu giá này, bạn có thể mua nhà bị tịch thu với mức giảm giá đáng kể.Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là sự cạnh tranh cho các tài sản bị tịch thu thường rất khốc liệt.Ngoài ra, bạn thường sẽ không thể kiểm tra bên trong tài sản trước khi đấu giá. Bạn cũng có thể mua nhà bị tịch thu mà không tham dự các cuộc đấu giá, vì các ngân hàng cũng có thể bán nhà bị tịch thu thông qua các đại lý.Bạn có thể xem và kiểm tra các thuộc tính này và sau đó đưa ra đề nghị về tài sản mà bạn quan tâm.Nếu ngân hàng sở hữu tài sản chấp nhận ưu đãi của bạn, bạn có thể hoàn thành việc mua hàng và trở thành chủ sở hữu mới của tài sản bị tịch thu.Khi bạn quan tâm đến việc mua nhà bị tịch thu, bạn có thể xem xét chỉ làm việc với đại lý niêm yết.Bạn có thể cho rằng điều này sẽ làm cho quá trình nhanh hơn hoặc dễ dàng hơn hoặc thậm chí tiết kiệm tiền của bạn.Tuy nhiên, nhiều chuyên gia khuyên bạn nên tìm kiếm sự giúp đỡ của một đại lý người mua, người có kinh nghiệm bị tịch thu nhà.Trong một số trường hợp, người bán có thể từ chối cung cấp từ những người mua không có đại lý riêng của họ và một số đại lý niêm yNhà bị tịch thu thường tiến hành như với bất kỳ tài sản nào khác.Bạn sẽ có giấy tờ thỏa thuận bán hàng và các giấy tờ khác để xem xét và ký tên.Nếu bạn đang mua thông qua một người cho vay, bạn cũng sẽ phải hoàn thành giấy tờ cho vay và cung cấp tài liệu để đảm bảo rằng tiền của bạn đã sẵn sàng đúng hạn.