Ano ang isang bono sa konstruksyon?

Ang isang bono sa konstruksyon ay ginagarantiyahan na ang isang trabaho sa konstruksyon ay makumpleto sa oras.Ang iba pang mga pangalan para sa isang bono sa konstruksyon ay may kasamang pagganap ng bono, katiyakang bono, o isang bono ng kontrata.Ang mga batas ay nangangailangan ng mga kumpanya ng konstruksyon, tagabuo, o pangkalahatang mga kontratista upang makakuha ng isang bono sa konstruksyon para sa mga pampublikong proyekto.Kung ang kontratista ay hindi makumpleto ang isang partikular na proyekto, ang kumpanya ng katiyakan ay kumikilos upang matiyak na ang isa pang kontratista ay natapos ang gawain.

Sa karamihan ng mga nasasakupan, ang mga batas ay nangangailangan ngisang highway.Pinoprotektahan nito ang mga pampublikong pondo kung hindi makumpleto ng tagabuo ang proyekto.Ang mga batas na ito, gayunpaman, ay hindi kinakailangang mag -aplay sa mga pribadong proyekto.Para sa mga pribadong proyekto, depende sa nasasakupan, ang pagkuha ng isang bono ay maaaring maging negosasyon sa bagay.Sa madaling salita, ang isang pribadong may -ari ay maaaring humiling sa isang kontratista na makakuha ng isang bono bilang isang kondisyon para sa pagkuha ng isang partikular na trabaho.Nangangahulugan ito na ang kontratista ay hindi mabayaran ang mga utang nito habang sila ay nararapat.Kung nangyari ito, malamang na nawawalan ng kontratista ang kakayahang makumpleto ang isang partikular na proyekto.Pinoprotektahan din ng isang bono sa konstruksyon laban sa iba pang mga uri ng mga panganib tulad ng kontratista na hindi matugunan ang mga pagtutukoy ng kontrata.Sinusuri ng katiyakan ang kontratista batay sa ilang mga kadahilanan kabilang ang lakas sa pananalapi, kasaysayan ng kredito, sanggunian, at karanasan.Mahalagang suriin ng katiyakan ang mga operasyon at kasaysayan ng negosyo ng kontratista.Kung nasiyahan ang katiyakan na ang kontratista ay may kakayahang makagawa ng isang partikular na trabaho, ibinebenta nito ang isang kontratista ng isang bono.Ang katiyakan ay karaniwang nagbabatay sa presyo ng bono sa isang porsyento ng kabuuang presyo ng kontrata.

Kung ang isang kontratista ay hindi makumpleto ang isang proyekto, isang default ang nangyayari.Inaalam ng may -ari ng proyekto ang Surety Company.Ang bono ay obligado ang katiyakan upang malunasan ang problema.Ang katiyakan ay tumutukoy kung ang default ay lehitimo.Kung ito ay, ang katiyakan ay dapat umarkila ng isa pang kontratista upang makumpleto ang trabaho at posibleng magbayad ng parusa depende sa mga tuntunin ng bono.

Ang disbentaha ng isang bono sa konstruksyon ay ang gastos nito.Dahil ang presyo ng isang bono ay madalas na nakasalalay sa mga gastos ng isang partikular na proyekto, ang gastos para sa bono ay maaaring pagbawalan ang kumpetisyon para sa mga proyekto.Ang mas kaunting kumpetisyon sa pangkalahatan ay nangangahulugang mas mataas na presyo.Sa huli, ang isang kontratista ay pumasa sa gastos ng bono sa partido na nagbabayad para sa trabaho, na sa kaso ng isang pampublikong proyekto ay karaniwang nagbabayad ng buwis.Sa isang pribadong proyekto, dapat magpasya ang may -ari ng ari -arian kung dapat ba siyang mangailangan ng isang kontratista upang makakuha ng isang bono, maliban kung ang lokal na batas at/o isang financing sa bangko ay nangangailangan ng bono.