Ano ang panganib ng refinancing?

Ang panganib ng refinancing ay ang antas ng panganib na ang nais na kinalabasan ng isang partikular na transaksyon sa pananalapi ay hindi magaganap.Para sa mga namumuhunan na nakakakuha ng mga seguridad na suportado ng mortgage, ang panganib ay ang mga mortgage na sumusuporta sa mga seguridad ay babayaran nang maaga, na magreresulta sa isang mas mababang halaga ng kita ng interes.Ang isang borrower ay nakakaranas din ng ilang antas ng peligro ng refinancing sa mga tuntunin ng kakayahang muling pag -refinance ang pautang sa isang mas mapagkumpitensyang rate sa ilang mga punto sa hinaharap.Sa parehong mga halimbawa, ang mga panganib sa muling pagpipino ay nagreresulta sa isang kawalan ng kakayahan upang makamit ang mga nais na pagbabalik kapag ang transaksyon ay unang ipinatupad.kasama ang mga seguridad.Habang mayroong ilang allowance para sa mga paglilipat sa mga pautang na nagdadala ng lumulutang o nababagay na mga rate ng interes, ang inaasahan ay ang karamihan sa mga mortgage ay babayaran ayon sa mga termino, at hindi nagretiro nang maaga.Kapag ang mga may hawak ng mortgage ay magagawang muling pag -refinance ang mga mortgage sa mas mababang mga rate, binabawasan nito ang aktwal na pagbabalik na natanggap ng mga namumuhunan.Nauunawaan ng mga namumuhunan sa Savvy ang ganitong uri ng peligro ng refinancing, at madalas na isaalang -alang kung gaano kadalas ang ganitong uri ng kaganapan na nangyari sa seguridad noong nakaraan bago pinili na bumili ng pamumuhunan.

Para sa mga indibidwal na nakakakuha ng mga mortgage sa isang panahon kung ang kanilang kredito ay hindi sapat upang makuha ang pinakamababang mga rate ng interes na posible, ang pag -asa ay ang pautang ay maaaring muling mabigyan ng refinanced sa sandaling mapabuti ang mga rating ng kredito.Sa sitwasyong ito, ang panganib ng refinancing ay nakatuon sa kung o hindi ang rating ng credit ng may utang ay tumataas nang sapat upang mag -utos ng isang mas mababang rate ng interes.Kung ang mga pagkakataon na mapabuti ang rating ng kredito ay payat, kung gayon ang panganib ng refinancing na ipinapalagay ng may utang na may paunang mortgage na medyo mataas.Para sa mga may mahusay na mga prospect na tangkilikin ang isang mas mataas na rating ng kredito sa loob ng susunod na ilang taon, ang panganib ay itinuturing na mababa.

Tulad ng karamihan sa mga oportunidad sa pamumuhunan, ang pagtatasa ng panganib sa refinancing dahil nauugnay ito sa mga deal na kinasasangkutan ng mga mortgage ay nangangailangan ng maingat na pagsisiyasat sa bahagi ng namumuhunan.Para sa mga isinasaalang-alang ang pagbili ng isang seguridad na suportado ng mortgage, ang pagsisiyasat sa likas na katangian ng mga mortgage na sumusuporta sa pamumuhunan, kabilang ang potensyal para sa maagang pagbabayad, ay mahalaga sa pagpapasya kung ang antas ng panganib ay katanggap-tanggap.Para sa mga may -ari ng bahay, ang pagiging makatotohanang tungkol sa mga pagkakataon para sa pag -aayos ng mga nasirang rating ng kredito ay mahalaga upang mabawasan ang panganib na hindi ma -refinance ang isang umiiral na mortgage sa ibang araw, at makakuha ng isang mas mahusay na rate ng interes.