Rủi ro tái cấp vốn là gì?

Rủi ro tái cấp vốn là mức độ rủi ro mà kết quả mong muốn của một giao dịch tài chính cụ thể sẽ không được thông qua.Đối với các nhà đầu tư có được chứng khoán được thế chấp, rủi ro là các khoản thế chấp hỗ trợ chứng khoán sẽ được thanh toán sớm, dẫn đến thu nhập lãi thấp hơn.Một người vay cũng trải qua một số mức độ rủi ro tái cấp vốn về khả năng tái cấp vốn cho khoản vay ở mức cạnh tranh hơn tại một thời điểm nào đó trong tương lai.Trong cả hai ví dụ, việc tái cấp vốn rủi ro dẫn đến không có khả năng đạt được lợi nhuận mong muốn khi giao dịch được thực hiện lần đầu tiên.với chứng khoán.Mặc dù có một số trợ cấp cho sự thay đổi trong các khoản vay mang theo lãi suất nổi hoặc có thể điều chỉnh, nhưng kỳ vọng là hầu hết các khoản thế chấp sẽ được thanh toán theo các điều khoản và không nghỉ hưu sớm.Khi những người nắm giữ thế chấp có thể tái cấp vốn cho các khoản thế chấp ở mức thấp hơn, điều này sẽ làm giảm lợi nhuận thực tế mà các nhà đầu tư nhận được.Các nhà đầu tư hiểu biết hiểu loại rủi ro tái cấp vốn này và thường sẽ xem xét tần suất loại sự kiện này đã xảy ra với bảo mật trong quá khứ trước khi chọn mua đầu tư.Đối với các cá nhân có được thế chấp trong thời gian tín dụng của họ không đủ để có được lãi suất thấp nhất có thể, hy vọng là khoản vay có thể được tái cấp vốn sau khi các xếp hạng tín dụng đó được cải thiện.Trong tình huống này, rủi ro tái cấp vốn tập trung vào việc xếp hạng tín dụng của con nợ có tăng đủ để chỉ huy lãi suất thấp hơn hay không.Nếu cơ hội cải thiện xếp hạng tín dụng là rất ít, thì rủi ro tái cấp vốn mà con nợ phải chịu với khoản thế chấp ban đầu đó là tương đối cao.Đối với những người có triển vọng tuyệt vời trong việc tận hưởng xếp hạng tín dụng cao hơn trong vài năm tới, rủi ro được coi là thấp.Như với hầu hết các cơ hội đầu tư, việc đánh giá rủi ro tái cấp vốn vì nó liên quan đến các giao dịch liên quan đến thế chấp đòi hỏi phải xem xét kỹ lưỡng về phía nhà đầu tư.Đối với những người đang xem xét việc mua an ninh được thế chấp, việc điều tra bản chất của các khoản thế chấp hỗ trợ đầu tư, bao gồm khả năng chi trả sớm, là rất quan trọng để quyết định xem mức độ rủi ro có được chấp nhận hay không.Đối với chủ nhà, thực tế về cơ hội sửa chữa xếp hạng tín dụng bị hư hỏng là điều cần thiết để giảm thiểu rủi ro không thể tái cấp vốn thế chấp hiện tại vào một ngày sau đó và có được lãi suất tốt hơn.