Ano ang isang pamagat ng kumpanya?

Ang mga kumpanya ng pamagat ay mga entidad ng negosyo na nakatuon sa pagsusuri ng kalidad ng mga pamagat o gawa na nauugnay sa mga paghawak sa pag -aari.Sa maraming mga pagkakataon, ang kumpanya ng pamagat ay gagana rin bilang paraan ng pagsiguro sa pag -aari sa panahon ng proseso ng isang pagbebenta.Habang ang kumpanya ng pamagat ay karaniwang gumagana nang malapit sa kasalukuyang may -ari ng pag -aari, hindi pangkaraniwan para sa kumpanya na gumana nang direkta sa mga ahensya ng real estate at mga propesyonal upang maitaguyod ang legalidad ng mga paghahabol sa pamagat at sa gayon ay malinaw ang paraan para sa isang pagbebenta.

Kapag nagsasagawa ng isang pagsisiyasat ng isang naibigay na pag -aari, unang sinaliksik ng kumpanya ng pamagat ang pag -angkin ng pagmamay -ari na nauugnay sa pag -aari.Kasama dito ang pagsusuri sa kasalukuyang pamagat o gawa upang matiyak na walang mga depekto o kaduda -dudang mga kadahilanan sa aktwal na pagtatayo ng dokumentasyon.Kapag ang pagmamay -ari ng pamagat ay itinatag, ang kumpanya ng pamagat ay gumawa ng mga hakbang upang matiyak na walang kasalukuyang mga pananagutan sa ari -arian maliban sa mga kinilala ng may -ari.Ang pagkabigo na alisan ng takip ang ganitong uri ng impormasyon ay maaaring mapanganib ang pagbebenta at posibleng mag -render ng isang pamagat na hindi wasto.

Kapag ang anumang mga iregularidad ay walang takip bilang bahagi ng pagsisiyasat, ang kumpanya ng pamagat ay madalas na makikipagtulungan sa kasalukuyang may -ari o ang nagbebenta ng nilalang upang malutas ang mga isyu.Ang paggawa nito ay nakakatulong upang mabigyan ng paraan ang paraan para sa isang madaling pag -unlad sa proseso ng pagbebenta.Ang pamagat ng kumpanya ay nananatiling kasangkot sa lahat ng paraan sa pamamagitan ng proseso ng pagsasara, madalas na nangangasiwa sa mga paglilipat ng pondo na nakumpleto ang pagbebenta.

Kapag ang kumpanya ng pamagat ay lubusang itinatag ang bisa ng pamagat at nakilala ang anumang mga pananagutan laban sa pag -aari, hindi pangkaraniwan para sa kumpanya na magbigay ng kilala bilang isang binder ng pamagat.Ang pamagat ng binder ay simpleng seguro na nagbibigay ng proteksyon sa pag -aari sa panahon na ito ay para sa pagbebenta at sa pamamagitan ng proseso ng pagsasara sa sandaling nagawa ang isang alok.Ang seguro na inaalok ng kumpanya ng pamagat ay isang pansamantalang kalikasan, at magiging epektibo lamang hanggang sa kumpleto ang pagsasara at isang sariwang pamagat ang ibinibigay sa mga bagong may -ari.