Ano ang pamumura sa bahay?

Ang pagbabawas sa bahay ay isang pangkalahatang pagbaba sa halaga ng isang bahay kumpara sa kung ano ang pinahahalagahan ng bahay sa dati.Ito ay karaniwang tiningnan hindi lamang sa mga tuntunin ng halaga ng isang bahay kung ihahambing mula sa isang taon hanggang sa susunod, ngunit isinasaalang -alang din na may kaugnayan sa halaga ng isang bahay kapag ito ay binili.Ang "Pagkalugi" sa mga tuntunin sa pananalapi ay karaniwang tumutukoy sa pagbaba ng halaga, habang ang "pagpapahalaga" ay ang term na ginagamit para sa pagtaas ng halaga.Ang pagbabawas sa bahay ay maaaring sanhi ng maraming iba't ibang mga kadahilanan, kabilang ang kondisyon ng bahay, ang kapitbahayan sa paligid ng bahay, at ang kasalukuyang merkado ng pabahay.nakaraang taon o taon at kung ihahambing kung kailan binili ang bahay.Para sa isang taong nais magbenta ng bahay, ang paghahambing sa mga nakaraang taon ay maaaring maging mas mahalaga dahil ito ay nagpapahiwatig ng pagkawala ng halaga dahil sa isang bahay na hindi ibinebenta nang mas maaga.Ang isang tao na nakatira pa rin sa isang bahay ay maaaring ihambing ang pagbabago sa halaga kapag binili niya ang bahay, at ipahiwatig nito kung paano nagbago ang mga bagay mula nang gawin ang pagbili.Ang pagsusuri na ito ng pagbabawas sa bahay ay maaari ring maging mahalaga para sa isang may -ari ng bahay sa US na maaaring gumamit ng pagkakaubos bilang isang pagbabawas ng buwis.Ang mga salik na ito ay dapat na madalas na isaalang -alang.Ang kondisyon ng isang bahay ay isa sa mga pangunahing elemento kapag isinasaalang -alang ang halaga ng isang bahay.Kung ang isang bahay ay binili ng bago at nakatanggap ng kaunting trabaho sa pag -aayos sa loob ng isang dekada, sa kabila ng pag -aatas ng nasabing gawain, kung gayon ito ay karaniwang lilinisin ang halaga ng isang bahay.Karamihan sa mga tao na isinasaalang -alang ang pagbili ng isang bahay ay nakakakita ng anumang mga gastos para sa pag -aayos bilang isang pagbabawas mula sa kung ano ang maaaring maging halaga ng isang bahay.

Ang kapitbahayan sa paligid ng isang bahay ay maaari ring maging sanhi ng pagkalugi sa bahay.Ito ay karaniwang maaaring mangyari kung ang mga rate ng krimen ay tumaas sa isang tiyak na lugar sa loob ng isang panahon, o kung ang mga nakapalibot na mga bahay sa isang kapitbahayan ay ibinebenta nang mas kaunting pera.Ang pagbabawas sa bahay ay karaniwang apektado din ng merkado ng pabahay mismo sa anumang oras.Ang isang bahay na binili sa panahon ng isang boom ng pabahay o bubble ay maaaring binili nang higit pa kaysa sa aktwal na halaga nito, at ang isang biglaang pagsabog sa merkado ay maaaring mabawasan ang bahay sa ilalim ng aktwal na halaga, na lumilikha ng isang malaking pag -indayog sa maliwanag na halaga ng bahay.