Ano ang proteksyon sa equity ng bahay?

Ang proteksyon sa equity ng bahay ay tumutukoy sa isang plano na binili ng mga mamimili sa bahay na tumutulong upang mai -offset ang anumang pagkawala ng halaga na maaaring magdusa ang kanilang tahanan.Para sa isang maliit na porsyento ng orihinal na presyo ng pagbili, ang plano ay sumasakop sa may -ari ng bahay kapag plano niyang ibenta ang bahay kung sakaling bumagsak ang mga presyo sa bahay sa lugar.Ang kumpanya na nag -aalok ng proteksyon sa equity ng bahay ay magbabayad sa may -ari ng bahay ang orihinal na pagbabayad pabalik na pinarami ng dami ng mga puntos na porsyento na ang mga presyo sa bahay sa partikular na lugar ay nabawasan.Kung ang mga presyo sa bahay ay mananatiling pareho o tumaas, ang may -ari ng bahay ay nawala sa orihinal na pagbabayad ng proteksyon.

Maraming mga namumuhunan ang isaalang -alang ang pagbili ng isang bahay ng isang uri ng pagkakataon sa pamumuhunan.Kung ang halaga ng isang bahay ay tumataas, ang may -ari ay mag -bulsa ng isang malinis na kita kapag ang oras nito upang ibenta ang bahay.Sa kasamaang palad, ang merkado ng real estate sa pangkalahatan ay pabagu -bago ng isip, nangangahulugang ang mga presyo sa isang naibigay na lugar ay malamang na mahulog habang sila ay tumaas, lalo na sa isang maikling panahon.Sa kadahilanang iyon, maaaring isaalang -alang ng mga mamimili sa bahay ang proteksyon sa equity ng bahay bilang isang paraan upang maprotektahan ang kanilang pamumuhunan.Halimbawa, sa isang bahay na nagkakahalaga ng $ 200,000 US dolyar (USD), ang kinakailangang pagbabayad ay maaaring umabot sa 1 porsyento ng halagang iyon, o $ 2,000 USD.Ang halagang ito ay nagiging batayan para sa anumang hinaharap na payout ng kumpanya sa may -ari ng bahay.10 porsyento.Ang porsyento na ito ay natutukoy ng mga tiyak na index ng merkado ng real estate na sumusukat sa mga halaga ng presyo ng bahay.Ang plano pagkatapos ay binabayaran ang taong nagmamay -ari ng plano na $ 20,000 USD, na 10 porsyento na pinarami ng $ 2,000 USD na orihinal na pagbabayad.Mahalagang tandaan na ang perang ito ay may utang sa plano ng plano kahit na ang tukoy na bahay na pinag -uusapan ay ibinebenta sa mas mataas na presyo kaysa sa orihinal na presyo ng pagbili, dahil ang mga index ay ang pagtukoy ng kadahilanan sa mga pagbabayad ng proteksyon sa equity ng bahay.

ngkurso, kung ang mga presyo sa bahay sa lugar ay manatiling pareho o pagtaas, ang may -ari ng plano ay walang utang na muli sa muling pagbibili at nawawala ang orihinal na pagbabayad.Dahil ito ang kaso, ang mga mamimili sa bahay ay dapat na suriin kung ang proteksyon sa equity ng bahay ay nagkakahalaga ng panganib.Sa pangkalahatan, ang proteksyon ay isang mas mahusay na ideya kung plano ng may -ari na ibenta ang bahay sa medyo maikling panahon.Ito ay dahil ang mga presyo sa bahay, habang pabagu-bago ng isip sa isang maikling panahon, ay karaniwang nadagdagan sa pagtatapos ng isang karaniwang 30-taong mortgage.