Ano ang Streamline Refinancing?

Ang Streamline Refinancing ay isang uri ng pagpipilian sa mortgage na ibinibigay sa pamamagitan ng Federal Housing Authority (FHA) sa Estados Unidos.Ang layunin ng serbisyo ng refinancing ng mortgage na ito ay upang matulungan ang mga may -ari ng bahay na mayroon nang isang mortgage kasama ang FHA at nais na muling pag -refinance ang pautang sa ilang kadahilanan.Upang maging kwalipikado para sa pagpipino, ang mga kandidato ay dapat sumunod sa mga pamantayan na nakabalangkas ng Federal Housing Authority, kabilang ang isang kasaysayan ng paggawa ng mga pagbabayad sa oras para sa nakaraang labindalawang buwan.

Ang isa sa mga pakinabang ng financing ng streamline ay ang katotohanan na ang mga kwalipikadong kandidato ay maaaring makakuha ng isang refinanced mortgage nang hindi kinakailangang dumaan sa lahat ng mga hakbang na kinakailangan sa isang unang mortgage.Sa karamihan ng mga kaso, hindi na kailangang dumaan sa isang pangalawang pagtatasa sa bahay, at karaniwang hindi na kailangang muling isumite ang pag -verify ng trabaho o kasalukuyang antas ng kita.Dahil ang isa sa mga kwalipikasyon para sa refinancing ay ang pagkakaroon ng isang umiiral na pautang sa FHA na nasa mabuting kalagayan, ang karamihan sa mga gawaing papel na kasangkot sa orihinal na pautang ay maaaring magamit bilang mapagkukunan ng materyal para sa pagsulat ng refinanced mortgage, pag -save ng maraming oras at pagsisikap para sa parehoAng nagpapahiram at ang may -ari ng bahay.

Mayroong maraming mga kadahilanan kung bakit ang streamline refinancing ay maaaring maging isang mahusay na diskarte para sa ilang mga may -ari ng bahay.Para sa mga may mga mortgage sa ilalim ng tubig, o mga mortgage na may balanse na mas mataas kaysa sa kasalukuyang halaga ng merkado ng bahay, ang muling pagpipinansya ay posible na i -lock sa isang mas mababang rate ng interes kaysa sa rate na nauugnay sa orihinal na financing.Ito naman ay maaaring isalin sa pag -save ng isang makabuluhang halaga ng pera sa kurso ng pautang.Bilang bahagi ng pag -aayos, ang may -ari ng bahay ay maaari ring pahabain ang mga termino sa mortgage, na ginagawang posible upang bawasan ang halaga ng buwanang pagbabayad ng mortgage.Ang paggawa nito ay maaaring maging kapaki -pakinabang kapag ang sambahayan ay nakabawi mula sa ilang uri ng pananalapi sa pananalapi at ang nabawasan na pagbabayad ay gawing mas madali upang manatiling kasalukuyang sa lahat ng mga obligasyon sa utang.

Tulad ng anumang uri ng refinancing ng mortgage, ang streamline refinancing ay maaaring hindi ang pinakamahusay na diskarte para sa lahat ng mga may -ari ng bahay na may isang mortgage ng FHA.Maliban kung ang pagkilos ay malaki ang mabawasan ang rate ng interes o posible na muling ayusin ang halaga ng mga pagbabayad sa pag -install sa isang paraan na kapaki -pakinabang para sa sambahayan, ang panukala ay maaaring hindi magbigay ng sapat na benepisyo upang gawing kapaki -pakinabang ang refinancing.Bilang karagdagan, hindi lahat ng nagpapahiram ay nag -aalok ng streamline refinancing para sa kanilang mga customer ng FHA loan, nangangahulugang maaaring kailanganin upang gumana sa ibang tagapagpahiram, isang bagay na maaaring hindi kanais -nais kung ang may -ari ng bahay ay may positibong relasyon sa kasalukuyang tagapagpahiram.