Ano ang isang sistema ng pamamahala ng pagpapanatili?

Ang isang sistema ng pamamahala ng pagpapanatili ay isang sistema na tumutulong sa mga negosyo na pamahalaan ang mga ari -arian at kagamitan upang ang mga operasyon ay maaaring tumakbo nang maayos at produktibo.Ang pinakakaraniwan at ginustong uri ng system sa mga nakaraang taon ay ang Computerized Maintenance Management System (CMMS), na gumagamit ng espesyal na dinisenyo na software upang mahawakan ang mga tala.Dapat subaybayan ng programa ang mga isyu na may kaugnayan sa isang negosyo upang ang mga mahahalagang gawain ay makumpleto.

Ang mga computerized na sistema ng pamamahala ng pagpapanatili ay madalas na ginustong sa mga sistema ng papeles dahil may posibilidad silang maging mas mabilis at payagan ang isang mas mahusay na paggamit ng lakas -tao.Mas kaunting oras ang ginugol sa paggawa ng mga sulat ng sulat -kamay upang mag -dokumento at subaybayan ang mga gawain.Ang ilan sa mga pinaka-karaniwang pag-andar ng isang CMM ay nagpapanatili ng isang listahan ng mga ari-arian, kontrol sa imbentaryo, pagsubaybay sa naka-iskedyul at hindi naka-iskedyul na pagpapanatili, at tinitiyak na sinusunod ang mga protocol ng kaligtasan.makabuluhang gastos.Maaaring suriin ng mga pinuno ng negosyo kung ito ay isang mabuting pamumuhunan sa pamamagitan ng pag-project kung ang sistema ay magpapataas ng buhay ng asset, bawasan ang mga gastos sa operating, at payagan ang mas mabilis na pag-access sa mga ulat na may kaugnayan sa pagpapanatili.Halimbawa, ang mga ospital ay madalas na gumagamit ng isang CMM dahil ang pagkasira ng mga mahahalagang kagamitan ay maaaring magresulta sa isang sitwasyon sa buhay o kamatayan para sa mga pasyente.Ang isang CMMS ay kapaki -pakinabang din para sa mga negosyo sa pagmamanupaktura na nagpapatakbo ng maraming kagamitan.Kasama dito ang impormasyon tungkol sa pag -aari tulad ng pangalan at serial number nito, kung kailan at saan ito binili, at ang kagawaran kung saan ito matatagpuan.Ang pagpapanatili ng pagpigil ay maaaring isama hindi lamang ang iskedyul para sa pagpapanatili ng kagamitan, ngunit ang pagkakaroon ng mga tauhan sa trabaho.Kung kinakailangan, maaari ring ilista ng CMMS ang uri ng pagpapanatili na kinakailangan para sa kagamitan.Kasama dito ang mga gastos sa paggawa at obertaym, mga backlog ng trabaho, oras na kinuha upang gumawa ng pag -aayos, at nawala ang pagiging produktibo dahil sa mga breakdown ng kagamitan.Ang pag -record ng mga breakdown ng kagamitan ay makakatulong upang matukoy kung kumikita ba na panatilihin ang pag -aayos ng kagamitan o palitan ito.

Ang isa pang bentahe ng isang CMMS ay maaari itong magtakda ng isang protocol para sa mga empleyado na sundin kapag bumagsak ang kagamitan.Maaari itong dagdagan ang kahusayan dahil ang parehong kadena ng utos ay sinusunod sa bawat oras.Para sa mga malalaking kumpanya na may maraming kagamitan, ang mga abiso ay malamang na gagawin sa pamamagitan ng isang computer system.Halimbawa, maaaring ipagbigay -alam ng isang manggagawa sa paggawa ang naaangkop na departamento ng pagpapanatili sa pamamagitan ng pagpasok ng impormasyon sa isang computer na matatagpuan sa isang lugar ng trabaho.Pagkatapos ay susubaybayan at kontrolin ng isang superbisor ng pagpapanatili ang lahat ng trabaho na may kaugnayan sa kahilingan sa pag -aayos.

Bago magpasya sa isang computerized management management system, dapat suriin ng mga pinuno ng negosyo para sa isang kumpanya kung ano ang dapat na magkaroon ng software.Nakatutulong din na magkaroon ng isang listahan ng mga pag -andar na magiging mahusay na magkaroon at ang mga hindi kinakailangan.Batay sa impormasyong ito, ang isang CMMS ay maaaring idinisenyo upang matugunan ang mga pangangailangan ng isang negosyo.