Giám đốc dân cư là gì?

Một tổng giám đốc dân cư là người làm việc cho một công ty quản lý tài sản và là nhân viên tiền tuyến cho một tòa nhà hoặc tài sản dân cư.Các công ty quản lý tài sản thường thuê một người có thể sống tại chỗ và quản lý hoạt động hàng ngày thay mặt cho công ty.Vị trí này thường liên quan đến một loạt các kỹ năng và lĩnh vực trách nhiệm.Những người muốn trở thành tổng giám đốc dân cư thường có kinh nghiệm đào tạo hoặc làm việc trước trong các giao dịch lành nghề.Hiểu cách thức hoạt động của thiết bị, các lĩnh vực thất bại và khi nào nên gọi các công ty dịch vụ chuyên nghiệp đều rất quan trọng trong vai trò này.Giám thị dân cư có thể làm việc trong các tòa nhà cao tầng lớn, khu nhà phố hoặc tài sản với nhiều tòa nhà thấp tầng.Là một phần của gói bồi thường của họ, tổng giám đốc sống trong một căn hộ hoặc đơn vị của tài sản không cho thuê.Tuy nhiên, anh ấy hoặc cô ấy dự kiến sẽ có sẵn cho cư dân ngoài giờ làm việc tiêu chuẩn, thường được gọi là qua đêm.Trách nhiệm chính của một tổng giám đốc dân cư là bảo trì địa điểm, làm sạch các khu vực chung và giải quyết các vấn đề bảo trì nhỏ.Ngoài ra, Giám thị chịu trách nhiệm cho tất cả các thông tin liên lạc giữa công ty quản lý tài sản và người thuê nhà.Điều này bao gồm các thông báo cho các khoản thanh toán cho thuê trễ, yêu cầu truy cập vào đơn vị để bảo trì hoặc kiểm tra và thông báo về hoạt động bảo trì xây dựng.Không có chương trình giáo dục sau trung học chính thức để trở thành tổng giám đốc dân cư.Kinh nghiệm làm việc liên quan có thể bao gồm trợ lý tổng giám đốc, nhân viên làm sạch thương mại, quản lý dịch vụ hoặc bất kỳ vị trí đại diện khách hàng nào khác.Trong vai trò này, khách hàng là người thuê nhà.Kỹ năng quản lý khách hàng rất quan trọng trong vai trò này.Giám thị chịu trách nhiệm đảm bảo hoạt động trơn tru, liền mạch của tòa nhà.Làm việc chặt chẽ với người quản lý tài sản tòa nhà, tổng giám đốc dự kiến sẽ báo cáo bất kỳ vấn đề nào ngay lập tức và theo dõi và đảm bảo rằng các mục được giải quyết.Một tòa nhà với một tổng giám đốc lành nghề là sạch sẽ, được bảo trì tốt và hoạt động hiệu quả.Các vấn đề về người thuê được giải quyết kịp thời và có rất ít khiếu nại cho công ty quản lý tài sản.Hầu hết những người làm việc như một tổng giám đốc dân cư đều thích làm việc bên ngoài, và trong nhiều lĩnh vực khác nhau.Anh ấy hoặc cô ấy thường nghiêng về mặt cơ học và có thể nhanh chóng xem xét một vấn đề và đánh giá mức độ nghiêm trọng của nó và xác định quá trình hành động thích hợp.Làm việc tốt với nhiều người và tính cách cũng rất quan trọng trong vai trò này.Một tòa nhà được bảo trì tốt là một niềm vui cho tất cả mọi người và giảm cả phá hoại và tội phạm.