Trung tâm đầu tư là gì?

Một trung tâm đầu tư là một bộ phận kinh doanh hoặc chức năng chịu trách nhiệm quản lý doanh thu, chi phí, tài sản và nợ phải trả cụ thể.Thông tin tài chính này thường liên quan đến các khoản đầu tư vốn được thực hiện trong chứng khoán, các doanh nghiệp khác hoặc các cơ sở của công ty.Các công ty lớn hơn có thể có nhiều trung tâm đầu tư tùy thuộc vào số lượng đầu tư và quy mô của hoạt động kinh doanh của họ.Các nhà quản lý thường phải đáp ứng lợi tức cụ thể về tỷ lệ đầu tư như được xác định trước bởi chính sách của công ty. Lợi tức tính toán đầu tư đánh giá hiệu quả của mỗi dự án trung tâm đầu tư.Công thức cơ bản là lợi nhuận từ các khoản đầu tư cá nhân trừ đi chi phí đầu tư.Con số này sau đó được chia cho chi phí đầu tư.Lợi nhuận từ công thức tài chính đầu tư là vô cùng phổ biến trong môi trường kinh doanh vì nó đơn giản và linh hoạt.Các nhà quản lý có thể áp dụng công thức này cho các phần thông tin tài chính khác nhau, bất kể loại đầu tư.Do đó, các nhà quản lý có thể có một chỉ số kinh tế để so sánh các khoản đầu tư vốn khác nhau do công ty thực hiện. Một trung tâm đầu tư cũng có thể sử dụng các công thức tài chính doanh nghiệp khác nhau khác nhau khi chọn các cơ hội kinh doanh mới.Mặc dù lợi tức đầu tư đo lường lợi tức tài chính lịch sử đầu tư, nhưng nó có thể bị áp dụng khi cố gắng chọn các cơ hội đầu tư mới.Các nhà quản lý trung tâm đầu tư có thể sử dụng giá trị hiện tại ròng, thời gian hoàn vốn hoặc các công thức tài chính doanh nghiệp tương tự khi chọn các cơ hội đầu tư mới.Tính toán giá trị hiện tại ròng ước tính tất cả các dòng tiền trong tương lai, giảm giá cho giá trị đô la hiện tại và so sánh tổng số dòng tiền giảm giá trong tương lai với chi phí đầu tư vốn ban đầu.Nếu dòng tiền cao hơn dòng tiền ban đầu, các công ty thường xem đây là một cơ hội có lợi nhuận. Tính toán thời gian hoàn vốn là một công thức tài chính đơn giản hơn nhiều.Các nhà quản lý sẽ ước tính dòng tiền mặt hàng tháng trong tương lai từ các cơ hội đầu tư mới và chia số vốn ban đầu cho số tiền thu nhập của đội tàu nhỏ.Con số kết quả cho thấy các công ty sẽ cần bao nhiêu tháng để vận hành các cơ hội mới để phá vỡ thậm chí và sau đó tạo ra lợi nhuận.Công thức thời gian hoàn vốn thường được coi là ít đáng tin cậy hơn so với các công thức tài chính của công ty khác do các kỹ thuật ước tính quá đơn giản của nó. Một nhược điểm đáng kể đối với quản lý trung tâm đầu tư là khả năng một cá nhân thao túng thông tin tài chính.Các nhà quản lý cần cải thiện số lượng đầu tư của họ có thể thay đổi thông tin tài chính đầu tư để tăng tỷ lệ phần trăm hoàn trả.Các kỹ thuật thao tác cổ điển bao gồm đánh giá thấp chi phí hoặc đánh giá quá cao doanh thu và dòng tiền.Các nhà quản lý cũng chuyển chi phí từ các khoản đầu tư của họ sang các hoạt động kinh doanh khác.Việc thay đổi các chi phí này mang lại ảo tưởng rằng các khoản đầu tư đang đạt được lợi nhuận ước tính.