Những ưu và nhược điểm của các khoản vay khấu hao là gì?

Khi các chuyên gia tài chính nói về các khoản vay khấu hao, họ đang đề cập đến một quy trình hiện đại để chia một khoản vay thông thường vào lịch thanh toán dễ dàng hàng tháng.Trong các khoản vay được khấu hao, toàn bộ lãi và nguyên tắc được kết hợp để hình thành các khoản thanh toán ổn định hàng tháng, với tỷ lệ lãi suất cố định, không khác nhau.Các khoản vay khấu hao là phổ biến với các khoản vay lớn hơn;Mặc dù trong một số trường hợp, một khoản vay có thể được khấu hao, thế chấp là một ví dụ điển hình của một khoản vay được khấu hao và hầu hết các công ty thế chấp khăng khăng giúp khấu hao các khoản vay của họ. Các khoản vay được khấu hao có lợi ích và bất lợi khác biệt.Một số người vay yêu họ, và những người khác thì không.Nhiều lợi ích liên quan đến việc các khoản vay khấu hao dễ dàng phải trả.Nhiều nhược điểm tập trung vào các vấn đề cụ thể xung quanh sự rõ ràng trong cho vay.Các khoản vay khấu hao cũng thường dễ theo dõi hơn, vì số tiền thanh toán cho mỗi tháng là một, trong đó các khoản thanh toán không đều có thể gây ra nhiều sự nhầm lẫn.Việc đưa vào một tiêu chuẩn khấu hao trong cho vay thế chấp cũng góp phần vào một quy trình đơn giản hơn. Một số người vay và những người khác chỉ ra rằng hệ thống hiện tại ở nhiều quốc gia sử dụng hệ thống cho vay khấu hao là không hoàn hảo.Đối với một số người vay khởi đầu, một khoản vay không phải là người không thể hiểu được sẽ dễ hiểu hơn.Ngoài ra còn có một vấn đề lớn xung quanh vốn chủ sở hữu;Vốn chủ sở hữu là số vốn được xây dựng khi người vay trả hết khoản vay.Với một khoản vay được khấu hao, vốn chủ sở hữu không xây dựng trên mặt trước, có nghĩa là ngay cả khi người vay giữ một tài sản trong vài năm, vốn chủ sở hữu của họ trong tài sản đó sẽ rất thấp, do thiếu thanh toán chuyển tiếp.Một điểm thảo luận tiêu cực lớn khác về các khoản vay được khấu hao liên quan đến ý tưởng rằng việc khấu hao đi ngược lại các nguyên tắc cho vay khác nhau được thiết lập bởi những người ủng hộ người tiêu dùng.Đối với các khoản vay nhỏ hơn như các khoản vay xe hơi, các khoản vay cá nhân hoặc các khoản vay trong ngày, để lại một khoản vay dưới dạng thanh toán hàng tháng của người Hồi giáo thường bị lừa đối với người vay.Nó không giải quyết số tiền người vay sẽ trả cho khoản nợ ban đầu trong thời hạn của khoản vay.Một số người coi điều này là tận dụng lợi thế của người vay, và không đề nghị khấu hao cho các khoản vay nhỏ hơn.Vấn đề này có thể được giải quyết khi những người cho vay bao gồm thông tin bổ sung trong một thỏa thuận cho vay được khấu hao cho thấy rõ người vay những gì họ sẽ trả trong tổng số và làm thế nào để tránh lãi lớn hơn cho khoản vay đó bằng cách trả nợ nhanh chóng.