Τι είναι ένα πλήρες δάνειο τεκμηρίωσης;

Τα δάνεια πλήρους τεκμηρίωσης είναι αιτήσεις δανείων που απαιτούν υψηλό επίπεδο πληροφοριών σχετικά με την απασχόληση, τα περιουσιακά στοιχεία και τις πηγές εισοδήματος του αιτούντος.Το πλήρες δάνειο DOC είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους τύπους αιτήσεων δανείων που χρησιμοποιούνται στις Ηνωμένες Πολιτείες.Πολλοί δανειστές υποθηκών χρησιμοποιούν μια μορφή δανείου που μπορεί να αναφέρεται σωστά ως πλήρες δάνειο τεκμηρίωσης.

Η επαλήθευση του εισοδήματος περιλαμβάνει κανονικά την παροχή ορισμένων επίσημων εγγράφων που θα επαληθεύσουν το επίπεδο εισοδήματος που αναφέρθηκε από τον αιτούντα.Γενικά, αυτό θα περιλαμβάνει το έντυπο W-2 για το πιο πρόσφατο φορολογικό έτος, μαζί με ένα τρέχον στέλεχος αμοιβής.Σε περίπτωση που ο αιτών είναι αυτοαπασχολούμενος, μπορούν να χρησιμοποιηθούν 1099 έντυπα για το προηγούμενο ημερολογιακό έτος.

Και στα δύο σενάρια, η διαδικασία για ένα πλήρες δάνειο τεκμηρίωσης συνήθως περιλαμβάνει την παροχή αντιγράφων των κρατικών και ομοσπονδιακών φορολογικών δηλώσεων για τα δύο πιο τελευταία χρόνια.Οι αυτοαπασχολούμενοι υποψήφιοι ενδέχεται να απαιτηθούν για να συμπεριλάβουν μια δήλωση κέρδους και ζημιών, καθώς και ένα επιπλέον σύνολο ετήσιων φορολογικών δηλώσεων.Μπορούν επίσης να ληφθούν υπόψη πηγές εισοδήματος, όπως η κοινωνική ασφάλιση, οι τόκοι που κερδίζονται από επενδύσεις ή τραπεζικοί λογαριασμοί και τα οφέλη του βετεράνου.

μαζί με την επαλήθευση του εισοδήματος, ο αιτών για ένα πλήρες δάνειο τεκμηρίωσης θα παράσχει επίσης απόδειξη οποιωνδήποτε περιουσιακών στοιχείων που βρίσκονται επί του παρόντος στην κατοχή του.Αυτό θα περιλαμβάνει λεπτομέρειες για όλους τους τραπεζικούς λογαριασμούς, τα αποθέματα και τις επενδύσεις και τους τίτλους και τις πράξεις σε ακίνητα όπως γη ή οχήματα.Για όλους τους οικονομικούς λογαριασμούς, ο δανειστής μπορεί επίσης να ζητήσει αντίγραφα των πιο πρόσφατων δύο έως τριών μηνών.

Το τρέχον ποσό του χρέους θα τεκμηριωθεί επίσης σε μια πλήρη διαδικασία δανείου τεκμηρίωσης.Περιλαμβάνεται κάθε τύπος οφειλόμενου χρέους.Αυτό θα σημαίνει όλα τα υπόλοιπα πιστωτικών καρτών, τα έπιπλα, τα αυτοκίνητα και τα δάνεια σπουδαστών.Επιπλέον, ο αιτών θα πρέπει να δηλώσει οποιαδήποτε υποστήριξη παιδιών ή πληρωμές διατροφής που είναι υπεύθυνος για την υποβολή επαναλαμβανόμενων.Ουσιαστικά, κάθε τύπος χρέους θα πρέπει να αναφέρεται ως μέρος της διαδικασίας λήψης δανείου πλήρους τεκμηρίωσης.

Τέλος, ο δανειστής απαιτεί συνήθως τεκμηρίωση σχετικά με την επιθυμητή αγορά.Σε περίπτωση αναζήτησης βοήθειας για την απόκτηση ενός σπιτιού, τα πλήρη δάνεια DOC θα περιλαμβάνουν την απόδειξη της τρέχουσας αγοραίας αξίας του ακινήτου.Ενώ το πλήρες δάνειο τεκμηρίωσης είναι πολύ λεπτομερές, η προσπάθεια συνήθως ανταμείβεται με ένα ανταγωνιστικό επιτόκιο που μπορεί να σώσει τον καταναλωτή ένα σημαντικό χρηματικό ποσό κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου.