Apa itu pinjaman dokumentasi lengkap?

Pinjaman dokumentasi lengkap adalah aplikasi pinjaman yang membutuhkan tingkat informasi yang tinggi tentang pekerjaan, aset, dan sumber pendapatan pemohon.Pinjaman DOC lengkap adalah salah satu jenis aplikasi pinjaman yang lebih umum digunakan di Amerika Serikat.Banyak pemberi pinjaman hipotek menggunakan format pinjaman yang dapat dengan benar disebut sebagai pinjaman dokumentasi lengkap.

Memverifikasi pendapatan biasanya melibatkan penyediaan sejumlah dokumen resmi yang akan memverifikasi tingkat pendapatan yang dilaporkan oleh pemohon.Secara umum, ini akan mencakup formulir W-2 untuk tahun pajak terbaru, bersama dengan rintisan gaji saat ini.Dalam hal pemohon adalah wiraswasta, 1099 formulir untuk tahun kalender sebelumnya dapat digunakan.

Dalam kedua skenario, proses untuk pinjaman dokumentasi lengkap biasanya melibatkan penyediaan salinan pengembalian pajak negara bagian dan federal selama dua tahun terakhir.Pelamar wiraswasta mungkin diminta untuk memasukkan laporan laba rugi, serta satu set tambahan pengembalian pajak tahunan.Sumber pendapatan seperti Jaminan Sosial, bunga yang diperoleh dari investasi atau rekening bank, dan tunjangan veteran juga dapat dipertimbangkan.

Bersamaan dengan verifikasi pendapatan, pemohon untuk pinjaman dokumentasi lengkap juga akan memberikan bukti aset apa pun yang saat ini dimiliki olehnya.Ini akan mencakup rincian tentang semua rekening bank, saham dan investasi, dan judul dan perbuatan untuk properti seperti tanah atau kendaraan.Untuk semua akun keuangan, pemberi pinjaman juga dapat meminta salinan periode dua hingga tiga bulan terbaru.

Jumlah hutang saat ini juga akan didokumentasikan dalam proses pinjaman dokumentasi lengkap.Setiap jenis hutang yang belum dibayar disertakan.Ini berarti semua saldo kartu kredit, furnitur, mobil, dan pinjaman mahasiswa.Selain itu, pemohon perlu menyatakan tunjangan anak atau pembayaran tunjangan yang ia bertanggung jawab untuk melakukan yang berulang.Pada dasarnya, segala jenis utang harus dilaporkan sebagai bagian dari proses mendapatkan pinjaman dokumentasi lengkap.

Akhirnya, pemberi pinjaman biasanya memerlukan dokumentasi tentang pembelian yang diinginkan.Dalam hal mencari bantuan untuk mengakuisisi rumah, pinjaman DOC penuh akan melibatkan memberikan bukti nilai pasar saat ini dari properti.Sementara pinjaman dokumentasi lengkap sangat rinci, upaya ini biasanya dihargai dengan tingkat bunga yang kompetitif yang dapat menghemat banyak uang kepada konsumen selama masa pinjaman.