Mi az a teljes dokumentációs kölcsön?
A teljes dokumentációs kölcsönök olyan hitelkérelmek, amelyek magas szintű információt igényelnek a kérelmező foglalkoztatásáról, eszközeiről és jövedelemforrásairól.A teljes DOC -kölcsön az Egyesült Államokban használt hitelkérelmek egyik leggyakoribb típusa.Számos jelzálogkölcsön -hitelező olyan hitelformátumot használ, amelyre teljes dokumentációs kölcsönnek lehet hivatkozni.
A jövedelem ellenőrzése általában számos hivatalos dokumentum biztosítását jelenti, amelyek igazolják a kérelmező által bejelentett jövedelem szintjét.Általában ez magában foglalja a legutóbbi adóév W-2 űrlapot, valamint a jelenlegi fizetési csonkot.Abban az esetben, ha a kérelmező önálló vállalkozó, 1099 formanyomtatványt lehet használni az előző naptári évre.
Mindkét forgatókönyv szerint a teljes dokumentációs kölcsön folyamata általában magában foglalja az állami és szövetségi adóbevallások másolatainak biztosítását a két legutóbbi évre.Előfordulhat, hogy az önálló vállalkozóknak be kell vonniuk a nyereség- és veszteségi nyilatkozatot, valamint egy további éves adóbevallást.A jövedelemforrások, például a társadalombiztosítás, a befektetésekből vagy a bankszámlákból származó kamat, valamint a veterán előnyei szintén figyelembe lehet venni.
A jövedelem ellenőrzésével együtt a teljes dokumentációs kölcsön kérelmezője igazolást nyújt a jelenleg birtokában lévő eszközökről.Ez tartalmazza az összes bankszámláról, részvényről és befektetésről, valamint az ingatlanokhoz, például a föld vagy a járművek címeiről és cselekedeteiről.Az összes pénzügyi számlára a hitelező kérheti a legutóbbi két -három hónapos időszak másolatát is.
Az adósság jelenlegi összegét a teljes dokumentációs hitel folyamatban is dokumentálják.A fennálló adósság minden típusa is szerepel.Ez azt jelenti, hogy minden hitelkártya -egyenleget, bútorot, autót és diákhitelt jelent.Ezenkívül a kérelmezőnek minden gyermektámogatást vagy tartásdíj -kifizetést be kell jelentenie, amelyet ő felel meg a visszatérő alapon.Alapvetően bármilyen típusú adósságot kell jelenteni a teljes dokumentációs kölcsön megszerzésének folyamatának részeként.
Végül, a hitelező általában dokumentációt igényel a kívánt vásárlásról.A ház megszerzéséhez nyújtott segítségnyújtás esetén a teljes DOC hitelek magukban foglalják az ingatlan jelenlegi piaci értékének igazolását.Noha a teljes dokumentációs kölcsön nagyon részletes, az erőfeszítéseket általában olyan versenyképességi kamatlábbal jutalmazzák, amely jelentős összeget takaríthat meg a fogyasztónak a kölcsön élettartama alatt.