Một khoản vay tài liệu đầy đủ là gì?

Các khoản vay tài liệu đầy đủ là các ứng dụng cho vay yêu cầu mức độ thông tin cao về việc làm, tài sản và nguồn thu nhập của người nộp đơn.Khoản vay đầy đủ của DOC là một trong những loại ứng dụng cho vay phổ biến hơn được sử dụng trong Hoa Kỳ.Nhiều người cho vay thế chấp sử dụng một định dạng cho vay có thể được gọi đúng là một khoản vay tài liệu đầy đủ.Xác minh thu nhập thường liên quan đến việc cung cấp một số tài liệu chính thức sẽ xác minh mức thu nhập được báo cáo bởi người nộp đơn.Nói chung, điều này sẽ bao gồm mẫu W-2 cho năm tính thuế gần đây nhất, cùng với một cuống trả tiền hiện tại.Trong trường hợp người nộp đơn tự làm chủ, 1099 mẫu cho năm dương lịch trước đó có thể được sử dụng.Trong cả hai kịch bản, quy trình cho một khoản vay tài liệu đầy đủ thường liên quan đến việc cung cấp các bản sao của tờ khai thuế của tiểu bang và liên bang trong hai năm gần đây nhất.Các ứng viên tự làm việc có thể được yêu cầu bao gồm một báo cáo lãi và lỗ, cũng như một bộ tờ khai thuế hàng năm bổ sung.Các nguồn thu nhập như An sinh xã hội, tiền lãi kiếm được từ các khoản đầu tư hoặc tài khoản ngân hàng và lợi ích của cựu chiến binh cũng có thể được xem xét.

Cùng với việc xác minh thu nhập, người nộp đơn cho khoản vay tài liệu đầy đủ cũng sẽ cung cấp bằng chứng về bất kỳ tài sản nào hiện đang thuộc sở hữu của mình.Điều này sẽ bao gồm chi tiết về tất cả các tài khoản ngân hàng, cổ phiếu và các khoản đầu tư, và các tiêu đề và hành động đối với tài sản như đất hoặc phương tiện.Đối với tất cả các tài khoản tài chính, người cho vay cũng có thể yêu cầu các bản sao của khoảng thời gian hai đến ba tháng gần đây nhất.Số tiền nợ hiện tại cũng sẽ được ghi nhận trong một quy trình cho vay đầy đủ tài liệu.Mỗi loại nợ chưa thanh toán được bao gồm.Điều này sẽ có nghĩa là tất cả số dư thẻ tín dụng, đồ nội thất, ô tô và các khoản vay sinh viên.Ngoài ra, người nộp đơn sẽ cần tuyên bố bất kỳ khoản hỗ trợ nuôi con hoặc tiền cấp dưỡng nào mà anh ta hoặc cô ta chịu trách nhiệm thực hiện trên cơ sở định kỳ.Về cơ bản, bất kỳ loại nợ nào cũng nên được báo cáo như là một phần của quá trình có được một khoản vay tài liệu đầy đủ.Cuối cùng, người cho vay thường yêu cầu tài liệu về việc mua hàng mong muốn.Trong trường hợp tìm kiếm hỗ trợ để có được một ngôi nhà, các khoản vay đầy đủ sẽ liên quan đến việc cung cấp bằng chứng về giá trị thị trường hiện tại của tài sản.Mặc dù khoản vay tài liệu đầy đủ rất chi tiết, nhưng nỗ lực thường được khen thưởng với lãi suất cạnh tranh có thể tiết kiệm cho người tiêu dùng một số tiền đáng kể trong suốt thời gian vay.