Hogyan írhatok BPO -jelentést?

Broker Price Vélemény (BPO) jelentéseket a pénzügyi hitelezők és intézmények használják a bajba jutott ingatlan értékének meghatározására, amely a kizárás vagy a rövid eladás átélésének küszöbén áll.Az ingatlanügynökök ezeket a jelentéseket a helyi piaci adatok, például a nemrégiben eladott ingatlanok és a piacon lévő ingatlanok leltárának alapján írják.A BPO -jelentést nem feltétlenül nehéz írni, de intenzív kutatást igényel, általában az ingatlan látogatását, és a pontosság rendkívül fontos.A BPO -jelentés írásához szükséges információk között szerepel a ház méretének, állapotának és a környéken összehasonlítható házak árainak.A pénzügyi hitelező portfóliójában található ingatlan értékének meghatározása.Általában ez az eset, amikor egy bajba jutott ingatlan kizárással szembesül a késedelmes kifizetések miatt.Ebben a forgatókönyvben a hitelező arra törekszik, hogy BPO -jelentést szerezzen, hogy elkerülje a drága értékelés megszerzésének költségeit egy olyan ingatlanon, amely már elvesztette a pénzét.bróker.Óriási mennyiségű adatot kell gyűjteni egy alapos BPO -jelentés megírásához, de ezek az adatok a háztól és a szomszédságtól függően nem lehetnek könnyen hozzáférhetőek.A BPO -jelentés megköveteli, hogy a bróker látogasson el az ingatlanba, és gyűjtse össze az ingatlanhoz kapcsolódó összes releváns információt, ideértve a ház teljes padlóját, a hálószobák és a fürdőszobák számát, a javítási becsléseket és a fényképeket.Miután a bróker megszerezte ezeket az információkat, akkor fel kell értékelnie a környéket és a többi hasonló ingatlant, amelyeket a környéken értékesítettek.Az adatok összegyűjtése után a bróker jelentést írhat, amely tájékoztatja az olvasót az ingatlan értékéről és az értéket meghatározó tényezőkről.Mivel a bankok és a pénzügyi intézmények tudatában vannak a késedelmes ingatlanoknak, fontos, hogy képesek legyenek gyorsan és ésszerű költségekkel meghatározni az ingatlan értékét.Ezzel a hitelezők meghatározhatják a nemteljesített ingatlan jelzálogkölcsönök megoldásának legjobb cselekedeteit különféle stratégiák révén, ideértve a kizárást vagy az ingatlan eladásának engedélyezését, mint a jelzálog összege, amelyet rövid eladásnak neveznek.