Mi a valós piaci érték?

A valós piaci érték olyan kifejezés, amelyet különféle kontextusokban lehet használni.Lehetséges, hogy ez egy ház, autó vagy más ingatlan árára vonatkozik, és jogi módon, adózáshoz vagy biztosítótársaságok számára felhasználható, hogy meghatározzák valami jelenlegi értékét.Ez az érték nem veszi figyelembe az ingatlan személyes értékelését.Az a tény, hogy egy embernek nagyon szereti az otthont, kevés köze van ehhez a számhoz.Ehelyett elsősorban az ingatlan monetáris értékére utal, ha jelenleg adják el, amikor az eladás nem rohan, és az ingatlan árai nem csökkennek a gyors eladásra., az autó vagy más ingatlanok jelenleg a nyílt piacon kerülnek.Ez az az érték, amelyet más ügynökségek általában az ingatlanhoz rendelnek.Ha egy autó összeomlik, és annyira megsérül, hogy javítása meghaladja a valós piaci értékét, akkor a biztosítótársaság általában ezt az értéket kínálja az autó javítása helyett.Ez nem ugyanaz, mint az autó cseréjének ára mdash;Egy használt autó, amely nem sokat ér, nem fog eléggé beszerezni a csere pénzt, hogy újat vásároljon.

Hasonló értékelések lehetnek biztosítási célokra, amikor az emberek katasztrófák vagy balesetek során elveszítik a tárgyakat.Az a személy, aki biztosítja otthonának tartalmát, pénzt kaphat ezekért a dolgokért, de általában nem elég ahhoz, hogy teljes mértékben kicserélje őket.Vannak olyan biztosítótársaságok, amelyek nem biztosítják ezt az alapot, hanem inkább a csere költsége alapján biztosítják, amely általában magasabb.Az IRS például olyan képletekkel rendelkezik, amelyek meghatározzák, hogyan lehet levonni az egyes tételek adományainak adományok értékét.Például a használt bútorok értéke, amelyek még mindig ésszerű állapotban vannak, az eredeti vételár körülbelül 15% -a lehet.Másrészt, ha a bútor antik, akkor az a személy, aki adományozza, először egy antik kereskedő értékelheti, hogy meghatározza annak piaci értékét.-Amikor az otthonok sokkal alacsonyabb árat hoznának a nyílt piacon, az emberek azt állíthatják, hogy kisebb összeggel tartoznak.Másrészt, ha egy ház értéke jelentősen növekszik, akkor az ingatlanadókat lehet emelni, a magasabb ár alapján, amelyet valószínűleg eladásra kerülne.