Mik azok az adóelkelő tanúsítványok?

Ha az ingatlanadókat nem fizetik meg időben, akkor zálogjogvá válnak az ingatlan ellen.A megyei adógyűjtő adó zálogjogot helyez az ingatlanra, és olyan határidőt ad ki, amellyel az adókat fizetni kell.Ha a kötelezettséget nem teljesíti a határidő, akkor az adóelzagolást adó zálogjogi igazolás formájában nyilvános aukción adják el.Az általános eljárás a legtöbbre gyakori.Az ingatlanadók évente egy bizonyos időponttal esedékesek, és bűncselekménnyé válnak, ha addig nem fizetik ki őket.A késedelmes adók általában késedelmi díjak vannak alávetve.A második határidőt meghatározzák, és ha az adókat és a kiegészítő díjakat a második határidő nem fizeti meg, akkor az adó zálogjogi igazolást aukción adják el.-Ez kiegészítő értesítést jelenti az ingatlantulajdonos számára, hogy zálogjogát hamarosan eladásra kerülik.Ezenkívül lehetőséget ad a befektetőnek az aukció megtervezésére is.Ez magában foglalhatja a fizetetlen adóból, a vásárló miatti kamatból, az adógyűjtő és az újságok hirdetési költségeinek késői díjaiból.A tulajdonos fizeti az új összeget a zálogjog eltávolításához az ingatlanból.Először is, a megye továbbra is beszedi a bevételt.Másodszor, a tulajdonosnak további ideje van a hátsó adók megfizetésére.Végül, az adó zálogjogi igazolások vásárlása lehetőséget jelent a befektetők számára.Ha az adókat nem fizetik, a megye küzd a hiány kiszámításáért, és esetleg csökkentenie kell a lakosok számára nyújtott szolgáltatásokat.Az adóelkelő igazolásokat a tartozó összegért adják el, és a megye visszanyeri a szükséges bevételt.Ez a türelmi idő akár több évig is lehet.Ahelyett, hogy az ingatlant az adókedvezmény révén azonnal elveszíti, az ingatlantulajdonos extra időt kap az adók megfizetésére és az ingatlan beváltására.Annak érdekében, hogy a tulajdonos eltávolítsa a zálogjogot, nemcsak az adót kell fizetnie, hanem kamatot is fizetnie kell.A befektető pénzt keres a kamatból.A legtöbb adóügyi igazolást beváltják, tehát viszonylag biztonságos befektetésnek tekintik őket.Bárki, aki törvényesen birtokolhatja az ingatlant, vásárolhat adó zálogjogi tanúsítványokat.