Melyek a közös jelzálog előnyei és hátrányai?

A közös jelzálogkölcsönök növelhetik a hitel jogosultságát, de néhány potenciális buktatóval járnak, mivel minden fél felelős a kölcsönért.Az ilyen típusú finanszírozást általában a házaspárok vásárló házak használják, de a barátok vagy partnerek felhasználhatják vállalkozások és más ingatlanok vásárlására is.Mielőtt közös jelzálogkölcsönbe lépne, tanácsos figyelmesen elolvasni a szerződést, megvitatni a kölcsönt a partnerrel, és meghatározni, hogy ez egy adott helyzethez megfelelő választás.Fontos az is, hogy tisztában legyünk azzal, hogy a közös jelzálogkölcsön nem azt jelenti, hogy mindkét név szerepel az ingatlan címen.Azok az emberek, akik egyébként meg akarják osztani a költségeket, érdemesek lehetnek egy nagyobb kölcsönre, mint amennyit megengedhetnének maguknak, hogy megvásárolhassák az igényeiknek megfelelő ingatlant.Más esetekben valakinek segítségre van szüksége a kölcsönért való jogosultsághoz, és közös jelzálogba léphet a szükséges finanszírozás megszerzéséhez vagy a jobb kamathoz való jogosultsághoz.Az emberek inkább úgy érzik, hogy a közös pénzügyi kötelezettségekkel való partnerségben állnak, akár üzleti partnerek, akár a házasságra készülnek.A közös jelzálog a kötelezettségvállalás kölcsönös szimbóluma lehet.Ha az egyik fél nem teljesíti, akkor a másiknak be kell lépnie a kölcsön költségeinek fedezésére.A közös jelzálogkölcsönre felkészülő emberek érdemes megfontolni, mit tennének, ha partnerük nem fizet egy vagy több hónapot.Néha nehéz lehet megváltoztatni a jelzálog feltételeit, ami azt jelenti, hogy valaki elakadhat a kölcsönbe a partnerség feloldása után.

Egy másik kérdés, bizonyos kölcsönökre felépítve, más adósságokért felelősség lehet.Általában nem elfogadható ugyanazt az eszközt, mint a biztosítékot több hitelhez, de ez előfordulhat.Ha a közös jelzálogban lévő valaki az otthont használja a jelzálogkölcsönön kívüli finanszírozás megszerzésére, majd a nemteljesítményekkel, akkor a bank megragadhatja és eladhatja a házat.Az embereknek gondosan el kell olvasniuk a kölcsön feltételeit, és győződjön meg arról, hogy az ingatlan nem használható fel egy másik hitel finanszírozására, így az elsődleges hitelező az egyetlen hitelező, aki képes megragadni.