Mi az a kapitalizációs ráta?

A kapitalizációs ráta alapvetően olyan kamatláb, amelyet arra használnak fel, hogy a jövedelmet valamilyen értékré alakítsák, amely az eszközön megvalósul.A kapitalizációs ráta gondolkodásának talán a legegyszerűbb módja az eszköz megszerzésének eredeti költségének figyelembevétele, összehasonlítva a jövedelem összegével, amelyet az eszköz egy meghatározott időkereten belül termel.Ebből a szempontból a kapitalizációs ráták az eszköz tulajdonjogával kapcsolatos jövedelem arányának lehetnek.Alapvetően az eszköz tőkeköltségének ismerete, valamint az eszköz által az adott időtartamon belüli teljes bevétel összege minden, amire szükség van.A két ábra közötti arány kiszámításával meghatározzuk az eszköz tőkésítési arányát.Egyes befektetők szeretik kiszámítani az adott pénzügyi időszakok, például havi vagy negyedéves arányát.Az eredmények összehasonlítása azt jelezheti, hogy megváltozott -e a kapitalizációs ráta az egyik időszakról a másikra, ami segíthet a befektetőnek annak meghatározásában, hogy érdemes -e az erőfeszítésre az eszközre való fellépés.A normalizált bevételek számára a befektetőnek is segíthet a jövőbeni jövedelem kidolgozásában, amely az eszközből várható.A jövőbeli projektek elkészítésekor a befektető a nagybetűs tőkésítési rátával is játszhat, és az ábrát a kiszámított ráta a különböző időszakokból és az átlag felhasználásával alapozza.A folyamat részeként a befektető különféle tényezőket vehet figyelembe, amelyek befolyásolhatják a tőkésítési arányt a jövőben.Ezen tényezők között szerepelne a tőzsdei ingadozások, a változó gazdasági feltételek, a fogyasztói preferenciák változása és a megnövekedett verseny a piacon.