Apa itu tingkat kapitalisasi?

Tingkat kapitalisasi pada dasarnya adalah tingkat yang digunakan untuk mengubah pendapatan menjadi semacam nilai yang direalisasikan pada aset.Mungkin cara termudah untuk memikirkan tingkat kapitalisasi adalah dengan mempertimbangkan rasio antara biaya asli memperoleh aset dibandingkan dengan jumlah pendapatan yang dihasilkan oleh aset dalam kerangka waktu tertentu.Dari perspektif ini, tingkat kapitalisasi dapat menjadi rasio pada pendapatan yang terkait dengan kepemilikan aset.

Menghitung tingkat kapitalisasi mengikuti proses yang sangat sederhana.Pada dasarnya, mengetahui biaya modal aset, serta jumlah total pendapatan yang dihasilkan oleh aset dalam periode waktu tertentu adalah semua yang diperlukan.Dengan perhitungan rasio antara kedua angka, tingkat kapitalisasi untuk aset ditentukan.

Tingkat kapitalisasi dapat dihitung dari titik akuisisi melalui tanggal saat ini, atau untuk periode apa pun antara keduanya.Beberapa investor suka menghitung tarif untuk periode keuangan tertentu, seperti bulanan atau triwulanan.Membandingkan hasil dapat menunjukkan apakah ada perubahan dalam tingkat kapitalisasi dari satu periode ke periode berikutnya, yang dapat membantu investor menentukan apakah sepadan dengan upaya untuk bertahan pada aset.

Memahami tingkat kapitalisasi yang berkaitan dengan yang terkaituntuk pendapatan yang dinormalisasi juga dapat membantu investor untuk memproyeksikan pendapatan di masa depan yang dapat diantisipasi dari aset.Dalam membuat proyek masa depan, investor mungkin juga ingin bermain -main dengan tingkat diskonto kapitalisasi, mendasarkan angka pada tingkat yang dihitung dari periode yang berbeda dan menggunakan rata -rata.Sebagai bagian dari proses, investor mungkin ingin memperhitungkan berbagai faktor yang dapat berdampak pada tingkat kapitalisasi di periode mendatang.Di antara faktor -faktor ini adalah fluktuasi di pasar saham, mengubah kondisi ekonomi, perubahan preferensi konsumen, dan peningkatan persaingan di pasar.