Tỷ lệ vốn hóa là gì?

Tỷ lệ vốn hóa về cơ bản là một tỷ lệ được sử dụng để chuyển đổi thu nhập thành một số loại giá trị được thực hiện trên tài sản.Có lẽ cách dễ nhất để nghĩ về tỷ lệ vốn hóa là xem xét tỷ lệ giữa chi phí ban đầu để có được một tài sản so với số lượng thu nhập được sản xuất bởi tài sản trong một khung thời gian xác định.Từ quan điểm này, tỷ lệ vốn hóa có thể là một tỷ lệ về thu nhập liên quan đến quyền sở hữu tài sản. Tính toán tỷ lệ vốn hóa theo một quy trình rất đơn giản.Về cơ bản, biết chi phí vốn của tài sản, cũng như tổng số tiền doanh thu được tạo ra bởi tài sản trong một khoảng thời gian nhất định là tất cả những gì cần thiết.Theo tính toán, tỷ lệ giữa hai con số, tỷ lệ vốn hóa của tài sản được xác định. Tỷ lệ vốn hóa có thể được tính từ điểm thu nhận cho đến ngày hiện tại hoặc trong bất kỳ khoảng thời gian nào giữa hai.Một số nhà đầu tư muốn tính tỷ lệ cho các giai đoạn tài chính cụ thể, chẳng hạn như hàng tháng hoặc hàng quý.So sánh các kết quả có thể chỉ ra nếu đã có sự thay đổi về tỷ lệ vốn hóa từ giai đoạn này sang giai đoạn tiếp theo, điều này có thể giúp nhà đầu tư xác định xem có đáng để nỗ lực tiếp tục với tài sản hay không.Thu nhập bình thường cũng có thể giúp nhà đầu tư dự kiến thu nhập trong tương lai có thể dự đoán từ tài sản.Khi thực hiện các dự án trong tương lai, nhà đầu tư cũng có thể muốn chơi xung quanh với tỷ lệ vốn hóa chiết khấu, dựa trên con số về tỷ lệ tính toán từ các giai đoạn khác nhau và sử dụng trung bình.Là một phần của quy trình, nhà đầu tư có thể muốn tính đến các yếu tố khác nhau có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ vốn hóa trong các giai đoạn trong tương lai.Trong số các yếu tố này sẽ là biến động trên thị trường chứng khoán, thay đổi điều kiện kinh tế, thay đổi sở thích của người tiêu dùng và tăng cạnh tranh trên thị trường.