Mi a bajba jutott eladás?
A bajba jutott eladás olyan eszközök eladás, amelyek a tulajdonos sürgőssége miatt zajlanak.Sok helyzetben az ilyen típusú eladások azért zajlanak, mert az eszközök tulajdonosának azonnali cash flow -jára van szüksége a sürgető adósságok fedezéséhez.Az érintett eszközök típusa lehet személyes vagyon, ingatlan vagy akár értékpapírok.Sok esetben a bajba jutott eladás elegendő készpénzt generál a közvetlen igények fedezésére, de általában a tulajdonos számára veszteséget jelent.
A bajba jutott eladás egyik leggyakoribb példája az ingatlan sürgősségi eladását jelenti.Az eladás annak oka lehet, hogy a tulajdonos nem képes folytatni a jelzálogfizetéseket.Az ilyen típusú értékesítés a válási megállapodás részeként ingatlan eladásának eszközeként is zajlik.Mindkét forgatókönyv szerint az ingatlan eladására összpontosít a jelenlegi jelzálogkölcsön rendezéséhez, és ne pedig az évek során felhalmozódott tőke megvalósítására.Ennek eredményeként a tulajdonosnak vagy a tulajdonosoknak alig lehet semmit megmutatni az eladásból, miután a jelzálog teljes egészében rendeződött.
A bajba jutott eladás különféle típusú értékpapírokat is magában foglalhat, például részvényeket vagy kötvényeket.Az eladási sürgős szükségletet egy olyan margóhívás miatt lehet előidézni, amely a befektetőt a rendelkezésre álló készpénztől nem hagyhatja el.Amikor ez megtörténik, az értékpapírok eladhatók, hogy elegendő pénzt generáljanak, hogy a befektető fedezze a fedezetet.Mint az ingatlan bajba jutott értékesítése esetén, nagy esély van arra, hogy a befektetőnek alig és semmi maradjon, miután teljesítik a margóhívást.
Noha általában olyan helyzetekkel társulnak, ahol nyilvánvaló a pénzügyi szorongás, a bajba jutott eladás a jótékonysági szervezetnek történő alku eladás végrehajtására is összpontosíthat.Ebben a helyzetben az az ötlet, hogy egy eszközt jótékonysági szervezetnek adjon el olyan áron, amely jóval a piaci érték alatt van.Cserébe az eladó adót levonást kap, a veszteség miatt.Sok nemzet adóügynökségei vannak olyan speciális rendeletek, amelyek szabályozzák az ilyen típusú tranzakciókat, és az eredményként elért adókedvezmények összegét.Ezért azoknak az egyéneknek, akik valamilyen adókedvezményt kívánnak létrehozni, alaposan meg kell vizsgálniuk a szülőföldjükben alkalmazandó adójogszabályokat, mielőtt megpróbálják felhasználni a bajba jutott eladási modellt, és ellenőrizniük kell, hogy a jelenleg meglévő juttatások megéri az időt és erőfeszítést.