Ano ang isang nababagabag na pagbebenta?

Ang isang nabalisa na pagbebenta ay isang pagbebenta ng mga ari -arian na nagaganap dahil sa pagkadali sa bahagi ng may -ari.Sa maraming mga sitwasyon, ang ganitong uri ng pagbebenta ay naganap dahil ang may -ari ng mga assets ay nangangailangan ng agarang cash flow upang masakop ang mga utang na pumipilit.Ang uri ng mga pag -aari na kasangkot ay maaaring personal na pag -aari, real estate, o kahit na mga seguridad.Sa maraming mga kaso, ang nabalisa na pagbebenta ay bumubuo ng sapat na cash upang masakop ang mga agarang pangangailangan, ngunit may posibilidad na mangahulugan ng pagkawala sa may -ari.

Ang isa sa mga pinaka -karaniwang halimbawa ng isang nabalisa na pagbebenta ay nagsasangkot ng emergency na pagbebenta ng real estate.Ang pagbebenta ay maaaring sanhi ng kawalan ng kakayahan ng may -ari na magpatuloy sa paggawa ng mga pagbabayad sa mortgage.Ang isang pagbebenta ng ganitong uri ay maaari ring maganap bilang isang paraan ng pagbebenta ng pag -aari bilang bahagi ng isang pag -areglo ng diborsyo.Sa parehong mga sitwasyon, ang pokus ay sa pagbebenta ng ari -arian nang sapat upang malutas ang kasalukuyang pautang sa mortgage, at hindi sa napagtanto ang alinman sa equity na naipon sa mga nakaraang taon.Bilang isang resulta, ang may -ari o may -ari ay maaaring walang kaunti upang maipakita mula sa pagbebenta sa sandaling maayos ang mortgage.

Ang isang nabalisa na pagbebenta ay maaari ring kasangkot sa iba't ibang uri ng mga seguridad, tulad ng mga stock o bono.Ang kagyat na pangangailangan upang ibenta ay maaaring maganap dahil sa isang tawag sa margin na nag -iiwan ng namumuhunan na maikli ang magagamit na cash.Kapag nangyari ito, maaaring ibenta ang mga seguridad upang makabuo ng sapat na pera upang payagan ang mamumuhunan na masakop ang margin.Tulad ng nababagabag na pagbebenta ng real estate, mayroong isang magandang pagkakataon na ang mamumuhunan ay walang kaunti na walang natitira pagkatapos matugunan ang tawag sa margin.

Habang karaniwang nauugnay sa mga sitwasyon kung saan maliwanag ang pagkabalisa sa pananalapi, ang isang nabalisa na pagbebenta ay maaari ring tumuon sa pagpapatupad ng isang pagbebenta ng bargain sa isang kawanggawa na kawanggawa.Sa sitwasyong ito, ang ideya ay upang magbenta ng isang pag -aari sa isang kawanggawa sa isang presyo na mas mababa sa halaga ng merkado.Bilang kapalit, ang nagbebenta ay tumatanggap ng pagbabawas ng buwis, dahil sa pagkawala.Ang mga ahensya ng buwis sa maraming mga bansa ay may mga tiyak na regulasyon na namamahala sa ganitong uri ng transaksyon, at ang halaga ng mga break sa buwis na maaaring makamit bilang isang resulta.Para sa kadahilanang ito, ang mga indibidwal na naghahangad na makabuo ng ilang uri ng pagbabawas ng buwis ay dapat na tumingin nang mabuti sa mga batas sa buwis na nalalapat sa kanilang sariling bansa bago subukang magamit ang nabalisa na modelo ng pagbebenta, at tiyakin na ang mga allowance na kasalukuyang nasa lugar ay nagkakahalaga ng oras at pagsisikap.