Mi az a vidékfejlesztési jelzálog?

A vidékfejlesztési jelzálog az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma (USDA) Vidékfejlesztési Program által nyújtott lakáshitel.Az USDA közvetlen hitelezőként működik néhány alacsony jövedelmű hitelfelvevő számára, és biztonságot nyújt más kölcsönökről annak érdekében, hogy a hitelező hajlandó elfogadni egy hitelfelvevőt, aki más körülmények között kockázatot jelenthet.Számos háztulajdonos -támogatási program működik a vidékfejlesztési programon keresztül, ideértve a jelzálogkölcsönöket, a lakásfejlesztési kölcsönöket, az építési kölcsönöket és a megőrzési kölcsönöket.Vagy építsen egy otthont egy vidéki térségben.Közvetlen kölcsön is felhasználható a meglévő otthon javítására és felújítására, vagy az építőhely előállítására.Az ilyen típusú kölcsön kérelmezői nem lehetnek hitelképességet szerezni más forrásokból, hanem megengedhetik maguknak a jelzálogfizetéseket;A fizetési támogatások azonban egyes hitelfelvevők számára rendelkezésre állnak.Az alacsony jövedelem a terület medián jövedelmének 80% -ának minősül, míg a nagyon alacsony jövedelmű hitelfelvevők a medián jövedelem kevesebb mint 50% -át keresik.Elsődleges tartózkodási helyük, és nem tud a terület medián jövedelmének több mint 115% -át keresni.Az otthonnak az USDA szerint szerénynek kell lennie, és a hitelfelvevőknek jó hitelképességgel kell rendelkezniük.Lehet, hogy nehezen szerez egy hagyományos kölcsönt, általában azért, mert hiányzik az előleg.A vidékfejlesztési jelzáloggal finanszírozhatják a házak vételárának 100% -át, és javítási költségeket is felépíthetnek, ha a háznak szüksége van.-Lehet, hogy részt vehetnek olyan vidéki tevékenységekben, mint a gazdálkodás és a hasonló szakmák, a régiótól függően.A vidékfejlesztési jelzáloggal a családok hozzáférhetnek a háztulajdonhoz, ha azt egyébként bezárhatják számukra.A jelzálogkölcsön -időtartam 30 év vagy annál hosszabb, és a garantált jelzálogkölcsönök hitelezője a kamat- és egyéb hitelfeltételeket a piaci feltételek, a hitelfelvevők és más tényezők alapján határozhatja meg.A záró költségeknek nem kell a hitelfelvevők számlájából származniuk, és ajándék vagy támogatás lehet egy másik forrásból.támogatás.A hitelezők is segíthetnek, mivel érdekeltek a hitel feldolgozása és az üzlet lezárása iránt.A hitelfelvevők nem tudják, hogy jogosultak -e valamilyen előzetes kutatást, hogy többet megismerjenek a lehetőségekről és arról, hogy milyen dokumentációt kell nyújtaniuk.Fontos tisztában lenni azzal, hogy míg az USDA támogatja a garantált kölcsönöket, ez nem kényszerítheti a hitelezőket, hogy elsősorban a kölcsönt származhassanak.A hitelezők elutasíthatják a hitelkérelmeket, ha aggódnak a visszafizetési képesség miatt.Ezenkívül javítási jelzálogkölcsönök állnak rendelkezésre az alacsony jövedelmű és az idősebb felnőttek számára biztonságos házak számára.Egy másik típusú jelzálog pénzeszközöket biztosít a közösségi szervezetek számára, hogy segítsék az otthoni megőrzés költségeit, ha a háztulajdonosok maguk is nem tudják elviselni ezeket a költségeket.