Mi az a letéti szerződés?

A letéti szerződés egy olyan szerződés, amely két fél között részt vesz egy olyan ügyletben részt vevő ügyben, amely egy harmadik fél, aki anyagot birtokol a tranzakcióban részt vevő emberek nevében.A szerződésben a felek megállapodnak abban, hogy a dokumentumokat, a pénzt és az egyéb anyagokat átadják a letéti ügynöknek.A Letéti Ügynök addig tartja ezeket az anyagokat, amíg a szerződésben meghatározott feltételek teljesülnek, majd az utasítások szerint elengedik őket.Az ilyen típusú jogi szerződést általában összetett tranzakciókhoz használják, ahol aggodalmak merülnek fel mindkét fél érdekeinek védelme érdekében.A legtöbb ingatlanügylet nem foglalja magában, hogy a vevő készpénzt adjon át az eladónak, az eladó pedig átadja az okiratot és a kulcsokat.Ehelyett egy szerződést hoznak létre bizonyos feltételekkel, amelyeket be kell tartani, lehetővé téve az eladónak az otthoni ellenőrzését.A megállapodás egy része tartalmazhat letéti szerződést.A Letéti Ügynök az eladással kapcsolatos vevő betétét és papírmunkáját tartja.Ha a házat eladásra kerülnek, akkor a betétet az eladási árra kell alkalmazni.Ha az ügyletet le kell hívni, akkor a betét egy része elveszítheti az eladó kompenzálását.A letéti ügynök felelős a pénzeszközök megfelelő időben történő felszabadításáért.-Például a nagyszülők, akik felajánlják a gyermek főiskolai végzettségét, letéti szerződést kérhetnek.A szerződés feltételei szerint, mindaddig, amíg a gyermek iskolába jár, a letéti ügynök rendszeresen kifizetődik a tandíjak, a szoba és az igazgatóság fedezésére.A szerződésnek más figyelmeztetései is lehetnek, például bizonyos osztályok megtételének követelménye, vagy egy bizonyos szint feletti pontszámot tartanak fenn.Lehetséges egy egyedi letéti szerződés kidolgozása egy adott helyzethez.Mindkét fél általában olyan ügyvédeket fog megtartani, akik együtt dolgoznak egy olyan szerződés kidolgozásában, amely mindenki számára kielégítő.Mivel az érzékeny pénzügyi és egyéb személyes információk feletti ellenőrzésük és hozzáférésük van, a bizalmi helyzetben vannak.Ha egy letéti ügynök csalásosan viselkedik, átveréssel segít, vagy egyéb módon megsérti a szakmai etikát, akkor lehetnek törvényes, valamint szakmai büntetések is.