Mi az a független ingatlanügynök?

Egy független ingatlanügynök olyan szakember, aki olyan ügyfelek számára nyújt szolgáltatásokat, amelyek meghaladják az ingatlanügynök által kínált szolgáltatásokat, és működnek anélkül, hogy kapcsolatba lépnének bármilyen típusú franchise -i ingatlaniparral.Az ilyen típusú bróker általában ingatlanügynökként szerzett tapasztalattal, és további tanúsítást és engedélyt szerzett, amely lehetővé teszi az ügyfelek számára nyújtott kiegészítő szolgáltatások nyújtását.Egy független ingatlanügynök általában díjat számít fel szolgáltatásaiért, ezeknek a díjaknak az összege az ügyfél nevében elvégzett feladatok pontos hatályától függ.

A független ingatlanügynökök által elvégzendő tevékenységek hatálya magában foglalhatja az összes szolgáltatást, amelyet egy ingatlanügynöktől szerezhet be, például az eladásra szánt ingatlanok listájának kezelése, a show -k szervezése és a szükséges papírmunka előkészítéseEgy darab ingatlan eladásának befejezéséhez.Ezen feladatokon kívül a bróker értékelheti az ingatlanokat, birtokolhat és működtethet valamilyen típusú ingatlanvállalatot, és más ingatlanszemélyzet vezetőjeként is szolgálhat, beleértve az ügynököket egy helyi tulajdonban lévő cég részeként.

A független ingatlanügynökként való munkavégzés egyik előnye, hogy elkerülje azt, ami jelentős franchise -díjakat fizethet, amelyeket akkor fizetnek, amikor a bróker az ingatlan -franchise -hoz kapcsolódik, nem pedig egy független cég üzemeltetése helyett.A franchise által felszámított díjak tartománya az alkalmazási és kezdeményezési díjakkal kezdődhet, és továbbadhatja a márkás marketing biztosítékok, promóciós tételek előkészítéséhez kapcsolódó költségeket, sőt a Bizottság egy százalékának beszedését is, amelyet a bróker keres.Az ingatlanügylet bezárásakor.A független brókerek megjegyzik, hogy bár a franchise -hoz társulnak, hasznosak lehetnek az azonnali márkanév -felismerés és a támogatási hálózat létrehozásában, az ilyen típusú vagy munkakapcsolat előnyei nem mindig ellensúlyozzák a hátrányokat, így döntést hoznak az összes függetlenné teszik a döntést.vonzóbb.

Nincs veleszületett különbség a független ingatlanügynök által kínált szakértelem és a franchise részét képező bróker között.Mindkettőnek meg kell felelnie a tanúsítás kritériumainak, amelyek az általuk működtető joghatóságokban megköveteltek, és mindkettőnek továbbra is be kell tartania bizonyos magatartási kódexeket az engedélyek fenntartása érdekében.Ha megfontol bármilyen független brókernek, hogy segítsen az ingatlanvásárlásban vagy eladásban, mindig vizsgálja meg a bróker hírnevét, és beszéljen a múltbeli ügyfelekkel, ha lehetséges.Ezzel megkönnyíti a becsületes és etikus bróker kiválasztását, így a kölcsönösen előnyös kapcsolat élvezetének esélye, annál jobb.