Ano ang isang independiyenteng broker ng real estate?

Ang isang independiyenteng broker ng real estate ay isang propesyonal na nagbibigay ng mga serbisyo sa mga kliyente na lampas sa mga inaalok ng isang ahente ng real estate, at mga pag -andar nang walang pagkakaroon ng koneksyon sa anumang uri ng franchised real estate na negosyo.Ang isang broker ng ganitong uri ay karaniwang may karanasan bilang isang ahente ng real estate at nakakuha ng karagdagang sertipikasyon at paglilisensya na ginagawang posible na magbigay ng karagdagang mga serbisyo sa mga kliyente.Ang isang independiyenteng broker ng real estate ay karaniwang naniningil ng mga bayarin para sa kanyang mga serbisyo, na may halaga ng mga bayarin na nakasalalay sa eksaktong saklaw ng mga gawain na isinagawa sa ngalan ng kliyente.

Ang saklaw ng mga aktibidad na maaaring maisagawa ng isang independiyenteng broker ng real estate ay maaaring isama ang lahat ng mga serbisyo na maaaring makuha mula sa isang ahente ng real estate, tulad ng pamamahala ng mga listahan ng mga pag -aari para ibenta, pag -aayos ng mga palabas, at pagtulong sa paghahanda ng mga gawaing papel na kinakailanganUpang makumpleto ang pagbebenta ng isang piraso ng real estate.Bilang karagdagan sa mga gawaing iyon, ang broker ay maaaring mag -apruba ng mga pag -aari, pagmamay -ari at patakbuhin ang ilang uri ng firm ng real estate, at nagsisilbi rin bilang tagapamahala ng iba pang mga tauhan ng real estate kabilang ang mga ahente bilang bahagi ng isang lokal na firm.

Ang isa sa mga pakinabang ng pagtatrabaho bilang isang independiyenteng broker ng real estate ay maiiwasan kung ano ang maaaring maging malaking bayad sa franchise na binabayaran kapag ang broker ay nauugnay sa isang franchise ng real estate sa halip na gumana ng isang independiyenteng kompanya.Ang saklaw ng mga bayarin na sisingilin ng isang prangkisa ay maaaring magsimula sa mga bayad sa aplikasyon at pagsisimula at magpatuloy upang isama ang mga gastos na may kinalaman sa paghahanda ng branded marketing collateral, promosyonal na mga item, at maging ang koleksyon ng isang porsyento ng komisyon na kinikita ng brokerKapag nagsara ng isang deal sa real estate.Tandaan ng mga independiyenteng broker na habang nauugnay sa isang prangkisa ay maaaring maging kapaki -pakinabang sa mga tuntunin ng pagtatatag ng agarang pagkilala sa pangalan ng tatak at pagkakaroon ng isang network ng suporta, ang mga pakinabang ng ganitong uri o relasyon sa pagtatrabaho ay maaaring hindi palaging mai -offset ang mga kawalan, na ginagawang independiyenteng ang lahat ngmas kaakit-akit.

Walang likas na pagkakaiba sa pagitan ng kalidad ng kadalubhasaan na inaalok ng isang independiyenteng broker ng real estate at isang broker na bahagi ng isang prangkisa.Parehong kailangang matugunan ang mga pamantayan para sa sertipikasyon na kinakailangan sa mga nasasakupan kung saan sila nagpapatakbo, at kapwa dapat magpatuloy na obserbahan ang ilang mga code ng pag -uugali upang mapanatili ang kanilang mga lisensya.Kung isinasaalang -alang ang anumang independiyenteng broker upang makatulong sa pagbili o pagbebenta ng mga ari -arian, palaging siyasatin ang reputasyon ng broker na iyon, at makipag -usap sa mga nakaraang kliyente kung maaari.Ang paggawa nito ay gawing mas madali upang pumili ng isang broker na matapat at etikal, na ginagawang mas mahusay ang mga pagkakataon na tamasahin ang isang kapwa kapaki -pakinabang na relasyon.