Apa itu broker real estat independen?

Pialang real estat independen adalah seorang profesional yang menyediakan layanan kepada klien yang melampaui yang ditawarkan oleh agen real estat, dan berfungsi tanpa memiliki koneksi ke semua jenis bisnis real estat waralaba.Pialang jenis ini biasanya memiliki pengalaman sebagai agen real estat dan telah memperoleh sertifikasi dan lisensi tambahan yang memungkinkan untuk memberikan layanan tambahan kepada klien.Pialang real estat independen biasanya membebankan biaya untuk layanannya, dengan jumlah biaya tersebut tergantung pada ruang lingkup tugas yang tepat yang dilakukan atas nama klien.

Ruang lingkup kegiatan yang dapat dilakukan oleh broker real estat independen dapat mencakup semua layanan yang dapat diperoleh dari agen real estat, seperti mengelola daftar properti untuk dijual, mengatur pertunjukan, dan membantu dalam persiapan dokumen yang diperlukan yang diperlukanUntuk menyelesaikan penjualan sepotong real estat.Selain tugas -tugas tersebut, broker dapat menilai properti, memiliki dan mengoperasikan beberapa jenis perusahaan real estat, dan juga berfungsi sebagai manajer personel real estat lainnya termasuk agen sebagai bagian dari perusahaan milik lokal.

Salah satu manfaat bekerja sebagai broker real estat independen adalah menghindari apa yang bisa menjadi biaya waralaba substansial yang dibayarkan ketika broker dikaitkan dengan waralaba real estat daripada mengoperasikan perusahaan independen.Kisaran biaya yang dibebankan oleh waralaba dapat dimulai dengan biaya aplikasi dan inisiasi dan melanjutkan untuk memasukkan biaya yang berkaitan dengan persiapan jaminan pemasaran bermerek, item promosi, dan bahkan pengumpulan persentase komisi yang diperoleh broker tersebutSaat menutup kesepakatan real estat.Broker independen mencatat bahwa sementara dikaitkan dengan waralaba dapat membantu dalam hal membangun pengenalan nama merek segera dan memiliki jaringan dukungan, keuntungan dari jenis ini atau hubungan kerja mungkin tidak selalu mengimbangi kerugian, membuat keputusan untuk mandiri semualebih menarik.

Tidak ada perbedaan yang melekat antara kualitas keahlian yang ditawarkan oleh broker real estat independen dan broker yang merupakan bagian dari waralaba.Keduanya harus memenuhi kriteria untuk sertifikasi yang diperlukan dalam yurisdiksi tempat mereka beroperasi, dan keduanya harus terus mengamati kode perilaku tertentu untuk mempertahankan lisensi mereka.Saat mempertimbangkan pialang independen untuk membantu membeli atau menjual properti, selalu selidiki reputasi broker itu, dan bicarakan dengan klien sebelumnya jika memungkinkan.Melakukan hal itu akan membuatnya lebih mudah untuk memilih broker yang jujur dan etis, membuat peluang menikmati hubungan yang saling menguntungkan menjadi lebih baik.