Mi az iszlám jelzálog?

Az iszlám jelzálog az iszlám törvényeknek megfelelő lakáshitel, amely lehetővé teszi az odaadó muszlimok számára, hogy pénzt kölcsönözhessenek otthonok megvásárlásához anélkül, hogy veszélyeztetnék vallási értékeiket.Az iszlám bankiparban számos megközelítés létezik a hitelezéshez, és a pénzügyi cégek kínálhatják termékeiket a nem muszlimoknak is.Ez a finanszírozási lehetőség a világ minden táján elérhető, különösen azoknál, akiknek nagy muszlim népessége és az otthoni árak túl magas a vásárlók számára, hogy megengedhessék maguknak a készpénzt egyenesen fizetni., tilos.Az iszlám törvény nem tiltja a banki és egyéb pénzügyi tevékenységek bevonását, de ezt mindkét fél javára kell tenni.A jogi tudósok azt állítják, hogy az érdeklődés csak a hitelező, nem pedig a hitelfelvevő számára előnyt jelent, és így tilos.Az iszlám jelzálogkölcsönök kiküszöbölik a kamatot, és

lariba

néven ismertek, vagy „nincs kamathitelek, ezért egy iszlám jelzálogkölcsön egy megközelítése murabahah , egy olyan megállapodás, amelyben a bank teljes áron vásárol egy otthontMegfelelő jelölés, és a részletfizetési szerződés alapján viszonteladja a hitelfelvevőnek.Ebben a megállapodásban mindkét fél részesül, mivel a hitelfelvevő segítséget kap a háztulajdonban, és a bank ésszerű profitot szerez a tranzakcióban.A két fél partnerekként működik, míg a ház címe azonnal a hitelfelvevőnek szól.

Musharaka Egy másik lehetőség.Az ilyen típusú tranzakciók során a hitelfelvevő tranzakciót indít egy befektető segítségével, aki a vételár nagy részét biztosítja.A két fél partner a tulajdonban, az egyik fél pedig a másikot.Ezt az elrendezést csökkenő egyenleg társtulajdonának nevezik, ahol az esetleges cél az, hogy az egyik partner megvásárolja a másikot.A befektetők általában ingatlanügynökök, de a családok és a vállalkozások

Musharaka

kölcsönöket is kínálhatnak más vállalkozásoknak és magánpartiknak.saját megállapodás.A bank megtartja az ingatlan címét, és a hitelfelvevő havonta bérleti díjat fizet, amíg az egyenleg megtérül, és az otthoni ingyenes és tiszta.törvény.A Társaság kérésre további információkat nyújthat a hitelfelvevőknek a megalapozott döntés meghozatalában.Más helyzetben az ilyen társaságok garantálások nélkül nyújthatnak kölcsönöket, amelyek betartják a törvényt, és a hitelfelvevőknek ki kell értékelniük az állítólag iszlám jelzálog feltételeit, hogy meghatározzák, hogy ez megfelelő -e az igényeikhez.