Mi az érdeklődés?

A be nem keresett kamat olyan kifejezés, amelyet arra használnak, hogy meghatározzák a kölcsönben összegyűjtött kamat összegét, mielőtt a hitelfelvevőnek elegendő ideje volt a kölcsön tőkéje előnyeinek.Szinte minden típusú hitelszerkezet manapság általában magában foglalja a nem igényelt kamat kifizetését a hitel -visszafizetési időszak korai hónapjaiban.Ahogy a hitelfelvevő elkezdi élvezni a hitelrel szerzett eszközök előnyeit, a fejlett kamatot egyre inkább a hitelező által megszerzettnek tekintik.A szerződés tartalmazza az előzetesen összegyűjtött kamat összegét.Ez gyakran követi az egyes havi kifizetések mintáját, amely a kamathoz vezet, amely várhatóan a kölcsönre vonatkozik a megadott kifizetések sorozatában.A feltételektől függően az egyes havi kifizetések nagyobb százaléka a kölcsönzési időszak első felében a kedvezményezett kamat felé fordul.A esedékes egyenleg csökkenésével a kamat a havi fizetés kisebb százalékát teszi ki.

Egyes pénzügyi iskolák szerint az összes kamat, amelyet a kölcsön során fizetendő kölcsön során fizetnek, amíg a kölcsönt teljes egészében nem rendezik.E megközelítés szerint a hitelfelvevő csak akkor kapja meg a kölcsön teljes előnyeit, amíg a megszerzett ingatlant a jelzálogkölcsön vagy a hitelmegállapodás feltételei már nem terhelik meg.Miután a kölcsönt teljes egészében kifizetik, a hitelfelvevőnek megértése szerint a fizetett kamatot megszerezte.

Bizonyos kölcsönökkel rendelkezések vannak arra, hogy a hitelfelvevő korán kifizesse a kölcsönt, és így élvezze az alkalmazott kamatlábat.A hitel konkrét szerkezetétől függően előfordulhat, hogy a hitelfelvevő korán kifizetheti a kölcsönt, és valójában a már befizetett kamat egy részének visszatérítésének következménye.Ez azonban egy viszonylag ritka helyzet.Általánosabban, hogy a hitelező intézmények hajlamosak a be nem szerzett érdekeltségek felépítésére oly módon, hogy a hitelfelvevő iránti érdeklődés nem igényeljen visszatérítést.