Ano ang hindi pinapansin na interes?

Ang hindi natukoy na interes ay isang term na ginagamit upang makilala ang dami ng interes na nakolekta sa isang pautang bago ang borrower ay may sapat na oras upang makinabang mula sa punong -guro ng pautang.Halos sa bawat uri ng istraktura ng pautang ngayon ay karaniwang nagsasangkot sa pagbabayad ng hindi natukoy na interes sa mga unang buwan ng panahon ng pagbabayad ng pautang.Habang nagsisimula ang borrower na mag -ani ng mga benepisyo mula sa mga ari -arian na nakuha sa utang, ang advanced na interes ay lalong tinitingnan na kinita ng tagapagpahiram.Kasama sa kontrata ang mga detalye tungkol sa dami ng interes na nakolekta nang maaga.Ito ay madalas na sundin ang isang pattern ng bawat buwanang pagbabayad na pupunta patungo sa interes na inaasahan na mag -aplay sa pautang sa serye ng mga tinukoy na pagbabayad.Depende sa mga termino, ang isang mas malaking porsyento ng bawat buwanang pagbabayad ay pupunta sa hindi natukoy na interes sa unang kalahati ng panahon ng pautang.Habang bumababa ang balanse, ang mga account ng interes para sa isang mas maliit na porsyento ng buwanang pagbabayad.

Ang ilang mga paaralan ng pananalapi ay tiningnan ang lahat ng interes na binabayaran sa panahon ng pautang na hindi mapapansin hanggang sa maayos na naayos ang utang.Ayon sa pamamaraang ito, ang borrower ay hindi tumatanggap ng buong pakinabang ng pautang hanggang sa ang nakuha na pag -aari ay hindi na naka -encode ng mortgage o mga termino ng kasunduan sa pautang.Kapag ang utang ay binabayaran nang buo, ang borrower ay nauunawaan na nakakuha ng interes na binabayaran.

Sa ilang mga pautang, may mga probisyon para sa borrower na mabayaran nang maaga ang pautang at sa gayon ay masiyahan sa isang pagbawas sa rate ng interes na inilapat.Depende sa tukoy na istraktura ng pautang, maaaring posible para sa borrower na mabayaran nang maaga ang pautang at talagang maging dahil sa isang refund ng isang bahagi ng hindi natukoy na interes na nabayaran na.Gayunpaman, ito ay medyo bihirang sitwasyon.Mas madalas, ang mga institusyong nagpapahiram ay may posibilidad na istraktura ang accrual ng hindi natukoy na interes sa isang paraan na hindi mangangailangan ng pag -refund ng interes sa borrower.