Apa yang Diberikan Bunga?

Bunga yang tidak diterima adalah istilah yang digunakan untuk mengidentifikasi jumlah bunga yang dikumpulkan dengan pinjaman sebelum peminjam memiliki waktu yang cukup untuk mendapatkan manfaat dari pokok pinjaman.Hampir setiap jenis struktur pinjaman hari ini umumnya melibatkan pembayaran bunga yang tidak diterima selama bulan -bulan awal periode pembayaran pinjaman.Ketika peminjam mulai menuai manfaat dari aset yang diperoleh dengan pinjaman, bunga lanjutan semakin dipandang sebagai yang diperoleh oleh pemberi pinjaman.Kontrak akan mencakup rincian tentang jumlah bunga yang dikumpulkan di muka.Ini akan sering mengikuti pola setiap pembayaran bulanan menuju bunga yang diantisipasi untuk berlaku untuk pinjaman atas serangkaian pembayaran yang ditentukan.Bergantung pada persyaratannya, persentase yang lebih besar dari setiap pembayaran bulanan akan digunakan untuk bunga yang tidak diterima selama paruh pertama periode pinjaman.Ketika saldo jatuh tempo, bunga menyumbang persentase yang lebih kecil dari pembayaran bulanan.

Beberapa sekolah keuangan melihat semua bunga yang dibayarkan selama pinjaman yang akan dikeluarkan sampai pinjaman diselesaikan secara penuh.Menurut pendekatan ini, peminjam tidak menerima manfaat penuh dari pinjaman sampai properti yang diakuisisi tidak lagi terbebani oleh hipotek atau ketentuan perjanjian pinjaman.Setelah pinjaman dibayar penuh, peminjam dipahami telah mendapatkan bunga yang dibayarkan.

Dengan beberapa pinjaman, ada ketentuan bagi peminjam untuk melunasi pinjaman lebih awal dan dengan demikian menikmati pengurangan tingkat bunga yang diterapkan.Bergantung pada struktur spesifik pinjaman, dimungkinkan bagi peminjam untuk melunasi pinjaman lebih awal dan benar -benar karena pengembalian uang dari sebagian dari bunga yang tidak diterima yang telah dibayarkan.Namun, ini adalah situasi yang relatif jarang.Lebih umum, institusi pinjaman cenderung menyusun akrual bunga yang tidak diterima dengan cara yang tidak memerlukan pengembalian bunga kepada peminjam.