Mi az a stop munkarend?

Általában legalább három fél van bármely építési szerződésben: az ingatlantulajdonos, aki azt akarja, hogy az ingatlan kialakuljon;a vállalkozó, akit béreltek fel a fejlődés felügyeletére és végrehajtására;és a helyi önkormányzat, amely szabályozza a fejlesztés végrehajtását.Bármely ingatlanépítési vagy földfejlesztési projektnek meg kell felelnie a helyi szabályoknak.Ha a helyi szabályokat nem tartják be, akkor a kormány leállíthatja a továbbfejlesztést egy stop munkavégzés kiadásával.A stop munkarendet általában a munkaterületen közzétett jelek vagy jelek sorozataként mutatják be, amelyek meghatározzák a problémákat, és megtiltják a további munkát, amíg a problémák megoldódnak.A stop munkarend figyelmen kívül hagyása gyakran bírságot vagy akár börtönbüntetést jelent a vállalkozók és az ingatlantulajdonosok számára.

A legtöbb város és település szerte a világon olyan épületkódokkal rendelkezik, amelyek korlátozásokat határoznak meg az építő épületek típusaira, a munkahelyi biztonsági előírásokra, valamint a vízvezeték- és szennyvízcsatorna -rendszerekre vonatkozó részletekre.Mielőtt a földtulajdonosok és a vállalkozók építési munkát kezdhetnek, általában kormányzati építési engedélyt kell szerezniük, amely meghatározza az összes szabályt és rendeletet.A közjogi országokban, mint például az Egyesült Államok és az Egyesült Királyság, az önkormányzatok általában törvényi jogosultsággal rendelkeznek a magánszerződések beavatkozására, amelyeket nem hajtanak végre a kiadott engedélynek megfelelően.A beavatkozás általában leállítási végzés formájában érkezik.

Általában a kormány érdeke annak biztosítása, hogy a földterület kialakuljon.A leállítási munkarend megköveteli, amint a neve azt sugallja, hogy a munkavégzés leállítsa a webhelyet, de a munka leállása nem állandó.A legtöbb leállítja a munkarendelést 90 napig tartó.A megrendelés pontosan felvázolja azt, amit meg kell javítani, ami bármi lehet, a munkavállalók biztonsági intézkedéseitől kezdve az eredeti javaslatban nem fontolgatott további épületek engedélyezéséig.A megrendelést akkor lehet megszüntetni, ha a problémákat a megrendelés lejárta előtt orvosolják, vagy meghosszabbíthatók, ha az ingatlantulajdonos több időt kér.

Az ingatlantulajdonosok, akiknek projektjei a stop works megrendelések alanyai, számos lehetőségük van.Teljesen felmondhatják a szerződést, ha felmérik, hogy a sorrendben vázolt jogorvoslatok túl költségesek.Alternatív megoldásként mindent megtehetnek a kormány aggodalmainak megoldása érdekében.A stop munkavégzés figyelmen kívül hagyása mind az ingatlantulajdonos, mind az érintett vállalkozókat polgári szankcióknak vetheti alá, amelyek általában bírságokból vagy bizonyos esetekben börtönbüntetésből állnak.

A munkarendelések leállítása az ingatlantulajdonosok számára költségesnek kell lennie.Az elhagyott projektek azt jelentik, hogy a tulajdonos elveszíti befektetett tőkéjét.Hacsak a megfelelési problémákat nem lehet könnyen orvosolni, a problémák megoldása sem mindig olcsó.A tulajdonosoknak általában nem kell fizetniük a vállalkozóknak, miközben a projekten végzett munkát leállítják, de a folyamatban lévő késedelem általában késlelteti a befejezési dátumot, ami azt jelentheti, hogy a bevételek elvesznek.A késedelem növelheti a vállalkozóknak tartozó összeget is, mivel a vállalkozók általában többletköltségeket okoznak a munka hirtelen megállításában, majd hetekkel vagy hónapokkal később.