Apa itu stop work work?

Biasanya ada setidaknya tiga pihak dalam kontrak bangunan apa pun: pemilik properti, yang ingin properti dikembangkan;Kontraktor, yang disewa untuk mengawasi dan melaksanakan pengembangan;dan pemerintah daerah, yang menetapkan peraturan tentang bagaimana pembangunan harus dieksekusi.Setiap proyek pembangunan properti atau pengembangan lahan harus mematuhi aturan lokal.Jika aturan lokal tidak diikuti, pemerintah dapat menghentikan pengembangan lebih lanjut dengan mengeluarkan perintah kerja berhenti.Perintah kerja berhenti biasanya disajikan sebagai tanda atau serangkaian tanda yang diposting di lokasi kerja yang mengidentifikasi masalah, dan melarang pekerjaan lebih lanjut sampai masalah diselesaikan.Mengabaikan perintah kerja berhenti sering berarti denda, atau bahkan waktu penjara, untuk kontraktor dan pemilik properti.

Sebagian besar kota dan daerah di seluruh dunia memiliki kode bangunan yang menetapkan batasan pada jenis bangunan yang dapat didirikan, standar keselamatan untuk lokasi kerja, dan rincian untuk pipa ledeng dan saluran pembuangan, antara lain.Sebelum pemilik tanah dan kontraktor dapat memulai pekerjaan bangunan, mereka biasanya harus mendapatkan izin bangunan pemerintah yang menetapkan semua peraturan dan peraturan.Di negara -negara common law seperti Amerika Serikat dan Inggris, pemerintah daerah biasanya memiliki wewenang hukum untuk campur tangan kontrak pribadi yang tidak dieksekusi sesuai dengan izin yang dikeluarkan.Intervensi biasanya datang dalam bentuk stop work work.

Biasanya adalah kepentingan terbaik pemerintah untuk memastikan bahwa tanah dikembangkan.Perintah kerja berhenti membutuhkan, seperti namanya, pekerjaan itu dihentikan di situs, tetapi penghentian kerja tidak permanen.Sebagian besar pesanan kerja berhenti berlangsung selama 90 hari.Pesanan akan menguraikan dengan tepat apa yang perlu diperbaiki, yang dapat berupa apa saja dari langkah -langkah keselamatan bagi pekerja untuk mengizinkan bangunan tambahan yang tidak direnungkan dalam proposal asli.Pesanan dapat diangkat jika masalah diatasi sebelum kedaluwarsa pesanan, atau diperpanjang jika lebih banyak waktu diminta oleh pemilik properti.

Pemilik properti yang proyeknya adalah subyek pesanan Stop Works memiliki beberapa opsi.Mereka dapat mengakhiri kontrak sepenuhnya jika mereka menilai bahwa solusi yang diuraikan dalam pesanan akan terlalu mahal.Atau, mereka dapat melakukan apa pun untuk menyelesaikan kekhawatiran pemerintah.Mengabaikan stop work perintah dapat menundukkan pemilik properti dan setiap kontraktor yang terlibat untuk hukuman sipil, yang umumnya terdiri dari denda atau, dalam beberapa kasus, penjara.

Hentikan pesanan kerja ditakdirkan untuk mahal bagi pemilik properti.Proyek yang ditinggalkan berarti bahwa pemilik kehilangan modalnya yang diinvestasikan.Kecuali jika masalah kepatuhan mudah diatasi, memperbaiki masalah juga tidak selalu murah.Pemilik biasanya tidak perlu membayar kontraktor saat bekerja pada proyek dihentikan, tetapi keterlambatan dalam kemajuan biasanya akan menunda tanggal penyelesaian, yang dapat berarti kehilangan pendapatan.Penundaan itu juga dapat meningkatkan total terutang kepada kontraktor, karena kontraktor biasanya mengeluarkan biaya tambahan untuk menghentikan pekerjaan secara tiba -tiba, kemudian mulai minggu atau bulan kemudian.