Ano ang isang Stop Work Order?

Karaniwan nang hindi bababa sa tatlong partido sa anumang kontrata sa gusali: ang may -ari ng ari -arian, na nais ang pag -aari ng ari -arian;ang kontratista, na inuupahan upang pangasiwaan at isagawa ang pagbuo;at ang lokal na pamahalaan, na nagtatakda ng mga regulasyon sa kung paano dapat isagawa ang pag -unlad.Ang anumang proyekto sa pagtatayo ng pag -aari o pag -unlad ng lupa ay dapat sumunod sa mga lokal na patakaran.Kung hindi sinusunod ang mga lokal na patakaran, maaaring ihinto ng gobyerno ang karagdagang pag -unlad sa pamamagitan ng paglabas ng isang order ng stop work.Ang isang stop work order ay karaniwang ipinakita bilang isang tanda o serye ng mga palatandaan na nai -post sa site ng trabaho na nagpapakilala sa mga problema, at nagbabawal sa karagdagang trabaho hanggang sa malutas ang mga problema.Ang pagwawalang -bahala sa isang order ng paghinto sa trabaho ay madalas na nangangahulugang multa, o kahit na oras ng kulungan, para sa mga kontratista at may -ari ng pag -aari.

Karamihan sa mga lungsod at lokalidad sa buong mundo ay may mga code ng gusali na nagtatakda ng mga paghihigpit sa mga uri ng mga gusali na maaaring itayo, mga pamantayan sa kaligtasan para sa mga site ng trabaho, at mga detalye para sa mga sistema ng pagtutubero at alkantarilya, bukod sa iba pang mga bagay.Bago ang mga may -ari ng lupa at mga kontratista ay maaaring magsimula ng isang trabaho sa gusali, karaniwang dapat silang makakuha ng permit sa gusali ng gobyerno na nagtatakda ng lahat ng mga patakaran at regulasyon.Sa mga karaniwang bansa ng batas tulad ng Estados Unidos at United Kingdom, ang mga lokal na pamahalaan ay karaniwang may awtoridad sa batas na makialam sa mga pribadong kontrata na hindi isinasagawa alinsunod sa inisyu na permit.Ang interbensyon ay karaniwang nagmumula sa anyo ng isang order ng stop work.

Ito ay karaniwang nasa pinakamainam na interes ng isang gobyerno upang matiyak na ang lupa ay binuo.Kinakailangan ang isang order ng stop work, tulad ng iminumungkahi ng pangalan, ang trabaho na iyon ay ititigil sa site, ngunit ang pagtigil sa trabaho ay hindi permanente.Karamihan sa mga hihinto na mga order sa trabaho ay tumagal ng 90 araw.Ang pagkakasunud -sunod ay magbabalangkas nang eksakto kung ano ang kailangang maayos, na maaaring maging anumang bagay mula sa mga hakbang sa kaligtasan para sa mga manggagawa na pahintulutan ang mga karagdagang gusali na hindi pinag -isipan sa orihinal na panukala.Ang pagkakasunud -sunod ay maaaring maiangat kung ang mga problema ay nalutas bago mag -expire ang order, o mapalawak kung mas maraming oras ang hiniling ng may -ari ng ari -arian.

Ang mga may -ari ng ari -arian na ang mga proyekto ay ang mga paksa ng Stop Works Order ay may maraming mga pagpipilian.Maaari nilang wakasan nang buo ang kontrata kung masuri nila na ang mga remedyo na nakabalangkas sa pagkakasunud -sunod ay masyadong magastos.Bilang kahalili, magagawa nila ang anumang kinakailangan upang malutas ang mga alalahanin ng gobyerno.Ang pagwawalang -bahala sa isang stop work order ay maaaring sumailalim sa may -ari ng ari -arian at anumang kasangkot na mga kontratista sa mga parusang sibil, na sa pangkalahatan ay binubuo ng mga multa o, sa ilang mga kaso, pagkabilanggo.

itigil ang mga order ng trabaho ay nakalaan upang maging magastos para sa mga may -ari ng pag -aari.Ang mga inabandunang proyekto ay nangangahulugang nawala ang may -ari ng kanyang namuhunan na kapital.Maliban kung ang mga problema sa pagsunod ay madaling malutas, ang pag -aayos ng mga problema ay hindi palaging mura, alinman.Ang mga nagmamay -ari ay hindi karaniwang kailangang magbayad ng mga kontratista habang ang trabaho sa proyekto ay tumigil, ngunit ang pagkaantala sa pag -unlad ay karaniwang maantala ang petsa ng pagkumpleto, na nangangahulugang nawala ang kita.Ang pagkaantala ay maaari ring itaas ang kabuuang utang sa mga kontratista, dahil ang mga kontratista ay karaniwang nagkakaroon ng karagdagang mga gastos sa pagtigil sa trabaho nang bigla, pagkatapos ay nagsisimula sa likod ng mga linggo o buwan mamaya.