Apa itu rumah reo?

Rumah Reo adalah rumah milik real estat yang sering ditawarkan untuk dibeli dengan tingkat yang sangat kompetitif.Gagasan rumah REO sering dikaitkan dengan penyitaan bank yang kemudian ditawarkan kepada pembeli dengan harapan mengembalikan setidaknya sebagian besar investasi yang dilakukan oleh bank di properti.Bank ini memiliki Reos biasanya melibatkan properti di mana default pada hipotek yang luar biasa ada.Bergantung pada situasinya, seorang investor mungkin dapat memperoleh properti jauh di bawah harga pasar saat ini.

Rumah real estat yang dijual setelah penyitaan bank kadang -kadang dijual di pelelangan.Ketika ini masalahnya, bank yang saat ini memegang judul untuk properti sering terutama tertarik untuk mengganti investasi yang tersisa yang dilakukan dalam hipotek asli.Setiap biaya yang terkait dengan penyitaan juga sering dimasukkan dalam perhitungan untuk penawaran awal di pelelangan.Tanggal dan waktu untuk pelelangan diumumkan kepada masyarakat umum, dan setiap investor yang memenuhi kualifikasi kredit dapat diizinkan untuk mengajukan penawaran di rumah -rumah REO yang terdaftar di daftar barang untuk dilelang.

Pembelian REO Homes adalah salah satu metode untuk mendapatkan rumah pertama dengan harga yang sangat baik.Untuk kandidat dengan kredit yang sangat baik atau modal cair untuk menyelesaikan pembelian tanpa penundaan, penghematan bisa menjadi signifikan.Orang -orang yang ingin membuat jaringan properti sewaan sering memperoleh rumah REO untuk memperluas bisnis penyewaan dan menawarkan lebih banyak rumah di lingkungan yang diinginkan.

Rumah Reo tidak harus dijual oleh bank di pelelangan.Banyak lembaga keuangan mempertahankan daftar properti yang diambil alih dan menawarkannya untuk penjualan langsung kepada kandidat yang memenuhi syarat.Karena alasan ini, seringkali merupakan ide yang baik bagi siapa pun yang ingin membeli rumah Reo untuk berbicara dengan bank tentang properti yang saat ini diselesaikan.Ada juga bisnis yang memantau aktivitas penyitaan dan memberikan informasi kepada spekulan tanah dan orang lain yang tertarik untuk meningkatkan kepemilikan real estat mereka.Layanan ini sering disediakan dengan imbalan biaya tetap atau persentase dari harga pembelian akhir.

Karena REO Homes adalah properti yang diambil alih bank, seringkali demi kepentingan terbaik bank untuk memberikan syarat dan ketentuan yang akan menarik pembeli yang memenuhi syarat.Ini sering termasuk pembayaran uang muka yang lebih kecil serta istirahat pada suku bunga untuk setiap pembiayaan yang dibutuhkan oleh pembeli.