Apa itu hipotek pertama?

Rumah atau properti dapat memiliki lebih dari satu pinjaman atau hak gadai.Pinjaman hipotek didaftarkan dengan pendaftaran daerah atau kota yang sesuai, dan pinjaman yang terdaftar pertama dianggap sebagai hipotek pertama.Hipotek yang terdaftar kedua dianggap hipotek kedua.Dimungkinkan juga untuk memiliki hipotek ketiga atau keempat di rumah atau properti.Namun, situasi ini lebih jarang daripada hipotek pertama dan kedua.

Seringkali, seseorang akan mendapatkan hipotek pertama dan kemudian melanjutkan untuk mendapatkan hipotek kedua dalam bentuk pinjaman ekuitas rumah.Ketentuan hipotek kedua dapat bervariasi, seperti halnya hipotek pertama.Seringkali, periode pembayaran pinjaman hingga 30 tahun.Namun, pada beberapa hipotek kedua, jadwal pembayarannya jauh lebih pendek daripada dengan hipotek pertama, dan beberapa memerlukan pembayaran hanya satu tahun setelah pendanaan.

Hipotek adalah pinjaman yang diterapkan seseorang untuk mendapatkan dana untuk membeli rumah atau yang lainjenis real estat.Banyak orang tidak menyadari bahwa ada berbagai jenis hipotek.Dengan demikian, istilah hipotek pertama mungkin terdengar sangat resmi bagi seseorang yang baru memulai seluruh proses berburu rumah.Dengan beberapa waktu, mereka mengetahui bahwa hipotek pertama berarti hipotek utama di rumah atau properti.

Untuk mendapatkan hipotek pertama, peminjam harus mengisi aplikasi hipotek.Ini berarti memberikan informasi seperti identitas peminjam, rincian pekerjaan, pendapatan, dan pengeluaran.Peminjam juga harus memberikan dokumentasi tentang hal -hal ini dan memungkinkan pemberi pinjaman hipotek untuk memeriksa kreditnya.Sebagai bagian dari proses aplikasi hipotek, peminjam potensial juga memberikan informasi mengenai rumah atau properti yang ingin ia beli dan berapa banyak uang yang ingin ia pinjam.

Membantu mempertimbangkan situasi default, seperti penyitaan, dalam memahami perbedaannyaantara hipotek pertama dan kedua.Jika pembeli default pada hipoteknya dan rumahnya ditawarkan untuk dijual di pelelangan, hasilnya akan memenuhi pinjaman hipotek pertama sebelum pinjaman kedua bahkan dipertimbangkan.Jika hasilnya tidak cukup untuk memuaskan keduanya, ini dapat meninggalkan pemberi pinjaman hipotek kedua dalam dingin dan kehilangan sebagian atau semua uangnya.

Beberapa bank dan perusahaan pinjaman lebih waspada dalam hal aplikasi untuk hipotek kedua daripada merekadengan hipotek pertama.Ini karena mereka memiliki lebih banyak kehilangan dalam situasi default.Misalnya, mereka mungkin lebih ketat tentang jenis kredit yang akan mereka terima.Mereka juga dapat membebankan suku bunga yang lebih tinggi.Namun, pinjaman hipotek kedua memang memiliki ekuitas peminjam di properti untuk mendukungnya, yang mungkin membuatnya lebih menarik bagi beberapa pemberi pinjaman.