Anong mga kadahilanan ang nakakaapekto sa suweldo ng manager ng ari -arian?

Ang isang tagapamahala ng pag -aari ay may pananagutan para sa patuloy na operasyon, pagpapanatili at pagkukumpuni ng isang pisikal na gusali.Ang ganitong uri ng posisyon ay matatagpuan sa alinman sa sektor ng komersyal o tirahan.Maraming mga tao na nagtatrabaho bilang mga tagapamahala ng pag -aari ay may isang makabuluhang antas ng responsibilidad at pananagutan, at ito ay may direktang epekto sa saklaw ng suweldo ng manager ng ari -arian.Ang limang mga kadahilanan na maaaring makaapekto sa mga antas ng suweldo ng manager ng ari -arian ay: pang -ekonomiyang klima, antas ng edukasyon, dami ng karanasan, antas ng responsibilidad at pagiging kumplikado ng pag -aari.

Ang kabayaran ay malapit na nakatali sa lokal na klima sa ekonomiya at pagkakaroon ng mga kwalipikadong kandidato.Ang mga prinsipyo ng supply at demand ay nalalapat sa mga range ng mga employer ng manager ng ari -arian na inaalok ng mga employer.Sa isang pagbagsak ng ekonomiya, maraming mga kumpanya ang nagbabawas ng mga gastos sa pamamagitan ng pagputol ng mga kawani.Pinatataas nito ang bilang ng mga tao na aktibong naghahanap ng mga posisyon at nagreresulta sa isang pagtaas ng pagpayag na tanggapin ang isang mababang suweldo upang ma -secure ang isang trabaho.

Mas mataas ang antas ng edukasyon na hawak ng tagapamahala ng ari -arian, mas mataas ang isang suweldoDemand.Ang tanging caveat sa pangkalahatang panuntunan na ito ay ang edukasyon ay dapat na nauugnay sa mga kinakailangan sa posisyon.Halimbawa, ang isang degree sa Fine Arts ay hindi isinasalin sa isang mas mataas na suweldo, ngunit ang isang degree sa pangangasiwa ng negosyo o arkitektura ay.

Ang pinaka direktang paraan upang madagdagan ang saklaw ng suweldo ng manager ng ari -arian ay upang makakuha ng kaugnay na karanasan.Karamihan sa mga kumpanya ay nakatali sa suweldo upang maranasan at pangkalahatang potensyal na kontribusyon.Halimbawa, ang isang tagapamahala ng pag -aari na may tatlong taong karanasan ay mangangailangan ng mas maraming suporta mula sa kumpanya kaysa sa isang tagapamahala na may 15 taong karanasan.Bilang karagdagan, ang mas may karanasan na manager ay karaniwang maaaring tumagal sa isang mas mabibigat na workload, pagbabawas ng mga gastos sa pagpapatakbo.

Ang suweldo ng manager ng ari -arian na inaalok para sa isang posisyon ay nauugnay din sa antas ng responsibilidad na magkakaroon siya.Halimbawa, ang isang tagapamahala ng pag -aari na may pahintulot na aprubahan ang paggastos para sa mga malalaking proyekto ay makakatanggap ng mas mataas na suweldo kaysa sa isang manger ng pag -aari na walang pahintulot sa paggasta.Karaniwan ang mga karagdagang gawaing pang -administratibo na nauugnay sa pagtaas ng responsibilidad na pag -ubos ng oras at dapat na balanse laban sa pagtaas ng suweldo ng manager ng ari -arian na inaalok.

Ang paglutas ng mga isyu sa nangungupahan, reklamo at alalahanin ay lahat ng mga gawain na maaaring kailanganin ng mga tagapamahala ng pag -aari.Sa maraming mga kaso, siya ang may pananagutan sa paglutas ng mga salungatan at pagpapanatili ng mabuting ugnayan sa mga nangungupahan.Ang pagho -host ng taunang mga kaganapan sa lipunan, ang pamamahagi ng mga newsletter tungkol sa pagbuo ng mga bagay at magagamit sa mga nangungupahan lahat ay maaaring maging bahagi ng trabaho sa mga tagapamahala ng ari -arian.

Bilang isang pangkalahatang tuntunin, ang makasaysayang o kumplikadong mga gusali ay mas mahirap pamahalaan.Ito ay dahil sa pagtaas ng pangangailangan para sa mga renovations, pag -aayos at patuloy na pagpapanatili.Maraming mga tagapamahala ng pag -aari ang dalubhasa sa lugar na ito, nakamit ang mas mataas na rate ng suweldo batay sa kanilang kadalubhasaan.