Ano ang isang departamento ng pagbabawas ng pagkawala?

Ang isang departamento ng pag -iwas sa pagkawala ay isang dibisyon o kagawaran ng isang institusyong pampinansyal na sisingilin sa gawain ng pagtulong upang mabawasan ang halaga ng pagkawala na natamo kung sakaling may mga pagkukulang at foreclosure.Kadalasan, ang mga taong nagtatrabaho sa loob ng kagawaran na ito ay maghanap ng mga paraan upang maiwasan ang isang default mula sa pagsulong sa isang foreclosure at sa gayon maiwasan ang akumulasyon ng mga karagdagang gastos sa bangko o iba pang uri ng institusyon ng pananalapi.Ang solusyon ay maaaring tumagal ng form ng pag -aayos ng isang maikling pagbebenta o maikling refinance na aabutin ang karamihan ng natitirang utang na loob ng pautang.

Ang aktwal na proseso ng pagkawala ng pagpapagaan ay upang maiwasan ang foreclosure sa mga pautang at mortgage kung posible.Ang isang sitwasyon ng foreclosure ay bihirang sa pinakamahusay na interes ng kumpanya ng mortgage o bangko, sa mga foreclosure na ito ay bumubuo ng isang makabuluhang halaga ng ligal na gastos upang makuha ang pagkakasunud -sunod ng foreclosure at talagang kumuha ng pag -aari.Bilang karagdagan, walang mga pagbabayad na maaaring makolekta sa ari -arian para sa isang pinalawig na oras sa sandaling nagsimula ang proseso ng foreclosure.Nangangahulugan ito na ang tagapagpahiram ay nagbabayad ng mga gastos sa pautang nang hindi bumubuo ng anumang kita upang mai -offset ang mga bagong gastos o ang natitirang balanse dahil sa orihinal na pautang.

Hindi pangkaraniwan para sa mga bangko, kumpanya ng mortgage, at iba't ibang uri ng mga kumpanya ng pautang upang mapatakbo ang isang departamento ng pag -iwas sa pagkawala.Kapag ang isang may utang ay nagsisimula na maging mabagal sa paggawa ng mga pagbabayad o lumilipat patungo sa isang default na sitwasyon dahil sa isang hindi inaasahang pagbaba ng kita, ibabalik ng tagabangko ang sitwasyon sa kagawaran.Bilang isang resulta, ang departamento ng pag -iwas sa pagkawala ay magsisimula sa proseso ng paghahanap ng isang kapwa kapaki -pakinabang na solusyon sa problema.Kaya, ang parehong institusyon ng pagpapahiram at ang may utang ay maaaring makinabang mula sa gawain ng kagawaran.

Sa isang banda, hinahangad ng Kagawaran na protektahan ang mga interes ng institusyon ng pagpapahiram sa pamamagitan ng paggamit ng mga maikling benta o iba pang mga diskarte upang mapanatili ang pautang mula sa pagpunta sa foreclosure.Kasabay nito, ang departamento ng pag -iwas sa pagkawala ay tutulong sa may utang sa pagliit ng pinsala sa kanyang rating ng kredito.Habang ang alinman sa partido ay hindi tumatanggap ng buong benepisyo na ibinibigay ng orihinal na pag -aayos ng pautang, ang parehong partido ay nawawalan ng mas kaunti kung ang departamento ng pagkawala ng pag -iwas ay maaaring matagumpay na magsimula ng isang magagawa na kompromiso at maiwasan ang foreclosure.