Bộ phận giảm thiểu tổn thất là gì?

Một bộ phận giảm thiểu tổn thất là một bộ phận hoặc bộ phận của một tổ chức tài chính chịu trách nhiệm về nhiệm vụ giúp giảm thiểu lượng tổn thất phát sinh trong trường hợp mặc định và bị tịch thu.Thông thường, những người làm việc trong bộ phận này sẽ tìm cách ngăn chặn mặc định tiến hành bị tịch thu và do đó tránh tích lũy các chi phí bổ sung cho ngân hàng hoặc loại tổ chức tài chính khác.Giải pháp có thể có hình thức sắp xếp bán hàng ngắn hoặc tái cấp vốn ngắn sẽ giải quyết phần lớn các khoản nợ chưa thanh toán của khoản vay.Quá trình giảm thiểu tổn thất thực tế là để tránh bị tịch thu cho các khoản vay và thế chấp nếu có thể.Một tình huống bị tịch thu hiếm khi là lợi ích tốt nhất của công ty thế chấp hoặc ngân hàng, trong đó nhà bị tịch thu tạo ra một lượng đáng kể chi phí pháp lý để có được lệnh tịch thu nhà và thực sự chiếm hữu tài sản.Ngoài ra, không có khoản thanh toán nào có thể được thu thập trên tài sản trong một thời gian dài sau khi quá trình bị tịch thu bị bắt đầu.Điều này có nghĩa là người cho vay đang trả chi phí cho khoản vay mà không tạo ra bất kỳ doanh thu nào để bù đắp các chi phí mới đó hoặc số dư còn lại do khoản vay ban đầu.

Không phải là bất thường đối với các ngân hàng, công ty thế chấp và các loại công ty cho vay khác nhau để vận hành một bộ phận giảm thiểu tổn thất.Khi một con nợ bắt đầu chậm trong việc thanh toán hoặc đang chuyển sang tình huống mặc định do thu nhập không mong muốn, nhân viên ngân hàng sẽ chuyển tình hình sang bộ phận.Do đó, bộ phận giảm thiểu tổn thất sẽ bắt đầu quá trình tìm kiếm một giải pháp lợi thế lẫn nhau cho vấn đề.Do đó, cả tổ chức cho vay và con nợ có thể được hưởng lợi từ công việc của bộ phận.Một mặt, Bộ sẽ tìm cách bảo vệ lợi ích của tổ chức cho vay bằng cách sử dụng bán hàng ngắn hoặc các chiến lược khác để giữ cho khoản vay không bị tịch thu nhà.Đồng thời, bộ phận giảm thiểu tổn thất sẽ hỗ trợ con nợ trong việc giảm thiểu thiệt hại cho xếp hạng tín dụng của mình.Mặc dù không bên nào nhận được toàn bộ lợi ích có được bởi sự sắp xếp cho vay ban đầu, cả hai bên đều mất ít hơn nhiều nếu bộ phận giảm thiểu tổn thất có thể bắt đầu thành công thỏa hiệp khả thi và tránh bị tịch thu nhà.