Ano ang isang bid sheet?

Maraming mga proyekto sa pagpapabuti ng konstruksyon at bahay ang iginawad sa pamamagitan ng isang proseso ng bid.Nagsisimula ang proseso kapag ang isang may -ari ng proyekto ay naglalabas ng isang kahilingan para sa mga panukala (RFP), na naglalaman ng impormasyon sa gawaing isasagawa.Ginagamit ng mga kontratista ang impormasyong nilalaman sa RFP upang matantya ang gastos upang maisagawa ang tinukoy na trabaho.Isinumite nila ang mga gastos na ito sa may -ari sa anyo ng isang panukala sa bid, na dapat ihambing ng may -ari sa iba pang mga bid upang pumili ng isang kontratista.

Upang gawing mas madali upang ihambing ang mga bid, ang mga may -ari ay maaaring gumamit ng isang dokumento na kilala bilang isang bid sheet.Ang bid sheet ay maaaring isang simpleng sheet ng papel o isang kumplikadong spreadsheet, depende sa saklaw ng proyekto.Naglalaman ito ng isang listahan ng lahat ng mga gawain na kinakailangan upang makumpleto ang trabaho.Halimbawa, ang isang bid sheet para sa isang maliit na pag -aayos ng bahay ay maaaring magsama ng mga gawain tulad ng demolisyon, drywall, sahig, pag -iilaw at pagtutubero.Maaari rin itong isama ang mga pantulong na item na may kaugnayan sa mga permit sa gusali, mga serbisyo sa engineering at iba pang mga gawain ng proyekto na hindi direktang nauugnay sa konstruksyon..Ang sistema ng MasterFormat ay sumisira sa isang proyekto sa pamamagitan ng kalakalan, pagkatapos ay higit na naghahati sa bawat kalakalan sa mga indibidwal na gawain.Halimbawa, ang isang solong kategorya ay maaaring isama ang lahat ng pagpipinta na kinakailangan sa trabaho, at maaaring masira sa mga linya ng linya na tumutugon sa mga kisame ng pagpipinta, dingding, pintuan, kasangkapan at panlabas na ibabaw.Ang sistemang ito ay hindi lamang pamantayan ang proseso ng pagsusuri sa bid, ngunit pinaliit din ang mga pagkakamali at pagtanggal sa isang bid sheet.

Sa maraming mga sitwasyon, hindi tatapusin ng may -ari ang bid sheet hanggang matapos ang karamihan sa mga bid na natanggap.Pinapayagan nito ang may -ari na gamitin ang bawat panukala sa bid upang maghanap ng mga item na maaaring hindi niya nakuha kapag isinasaalang -alang ang saklaw ng proyekto.Halimbawa, ang isang kontratista ng drywall ay maaaring magsama ng pag -install ng pinto sa kanyang presyo, na maaaring paalalahanan ang may -ari na iniwan niya ang item na ito sa kanyang bid sheet.Sa pamamagitan ng paghahanap ng mga pahiwatig sa bawat bid, masisiguro niya na ang bid sheet ay naglalaman ng isang kumpletong saklaw ng trabaho para sa proyekto.

Matapos isumite ang lahat ng mga bid, ang bid sheet ay dapat gamitin bilang isang checklist upang matulungan ang may -ari na magsagawa ng isang "mansanas sa mga mansanas" na paghahambing sa iba't ibang mga panukala.Kung hindi malinaw kung ang isang item ay kasama, ang may -ari ay maaaring makipag -ugnay sa bidder para sa kumpirmasyon.Ang bidder ay maaari ring hilingin upang ayusin ang kanyang presyo upang maisama o ibukod ang item na pinag -uusapan.Kapag natapos na ng may -ari na ang lahat ng mga bid ay sumasaklaw sa parehong saklaw ng trabaho, madali niyang iginawad ang isang kontrata sa pinakamababang kwalipikadong bidder.